株式会社港開発 【丸の内】用地仕入れ及び売却営業◎20代～30代の若手社員が活躍

【丸の内】用地仕入れ及び売却営業◎20代～30代の若手社員が活躍

不動産の売買営業として、土地の「仕入れ」および「売却」業務をお任せします！
【土地の仕入れ】
市場の変動を的確に捉えて読み解きながら、買取リスクが高く他社が取り組みづらい土地を見つけ出し、価値のある不動産へ変化させる事がミッションです。
将来性のある土地を発掘し、お客様や社会に提供することで業界の発展に貢献していただきます。
★業務詳細
【情報収集】
有望な土地を見つける為仲介業者の訪問や反響営業を行います。
【関係構築】
土地の所有者や関連する方々と、コミュニケーションを通じて良好な関係を築きます。
【仕入れ】
取引の交渉や条件の設定を丁寧に行い、適正な価格での土地の仕入れを目指します。
土地を仕入れて終わり…ではなく、土地の管理や将来の開発計画についても考慮していただきます！
【不動産の売却】
仕入れた土地をお客様に提供する売却業務も大切な役割のひとつ。
不動産の魅力を最大限に引き出し、適切な価格でお客様にご提案します。
お客様が望む理想の土地を見つけ、その土地でお客様が思い描く夢を実現することが私たちのミッションです。
★業務詳細
【分析・評価】
土地の特性や周辺環境を詳しく分析し、市場価値を正確に評価します。
【戦略立案】
お客様のニーズに合わせた販売戦略を立て、土地の魅力を伝えるためのマーケティングを行います。
【売却】
購入希望者との交渉や契約プロセスを丁寧にサポートし、スムーズな取引を実現します。
売却後も、「何か困ったことはないか」とアフターフォローを行い、お客様の満足度を高めるためのサービスを提供していただきます！
■働き方の魅力
　不動産業界ですが完全週休2日制の土日祝休みとなっているため、ワークライフバランスが取れる環境となっています。
■企業の魅力
・3つの事業「不動産流動化事業・不動産投資事業・駐車場運営」
　当社では、不動産流動化事業・不動産投資事業・駐車場運営の3つの事業を展開しています。
　当社は、大手不動産会社が取り組みづらい専門的なノウハウが必要となる不動産に強みをもっているため、大手不動産会社では取り扱われない物件の売却にお困りの多くの人から選ばれています。
・好調な業績
　2023年度売上高50億円超/経常利益20億円超

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
【必須（MUST）】
・宅地建物取引士資格取得者又は入社後に取得いただける方
・不動産業界経験者１年以上又は営業経験1年以上の方

【歓迎（WANT）】
・不動産（売買）の経験がある方
・不動産に纏わる法律の知識がある方及び知識の習得に研鑽できる方。

＜勤務地詳細＞
株式会社港開発
住所：東京都千代田区丸の内1丁目6-5 丸の内北口ビルディング15F
勤務地最寄駅：東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
500万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制
基本給＋固定手当＋固定残業代

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：260,100円～284,500円
その他固定手当/月：45,000円
固定残業手当/月：59,900円～65,500円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
365,000円～395,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■モデル年収：
（営業担当）平均年収920万円
【未経験】年収1000万円（入社３年目）
【未経験】年収2000万円（入社７年目）


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：固定手当一律２万円
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格支援制度（専門学校、受験代、書籍代など）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日