株式会社ベイシス 【大阪】不動産の売買仲介（自社開発用地）※残業月20H／安定月給+インセンティブ制度／土日祝休み

【大阪】不動産の売買仲介（自社開発用地）※残業月20H／安定月給+インセンティブ制度／土日祝休み

不動産の総合デベロップメント・コンサルティング事業などを展開する当社の事業用不動産の売買仲介職として、自社開発用地を探していただきます。

■ポジション概要：
不動産会社などを訪問して情報収集し、購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、土地を購入します。建物の企画にも携わります。

■具体的には：
・事業用不動産の売却
・購入検討企業のニーズ掘り起こし
・購入検討企業への物件紹介及び現地案内
・契約条件についての売主及び買主との折衝、調整
・売買仲介営業
・用地仕入れ
・不動産開発など
※経歴により、マネジメントもお任せする可能性があります。

■1日の流れ（例）：
【9：00】出社
【9：10】内勤業務
【10：00】業者訪問
【12：00】昼食
【13：00】業者訪問
【15：00】新規営業
【17：00】内勤業務
【18：00】退社

■当ポジションの魅力：
・完全成果報酬でなく、安定した月給が特徴です。
・インセンティブ制度もあり、仲介手数料のおよそ10％など、充実しています。

■当社の特徴：
・マンションの用地仕入れから建築、売却まで全て一気通貫して行っているのが当社の強み。そのため、効率的に業務を進めることができ、土地の仕入れの際も土地の情報を仕入れてきた2～3日後には設計監理、積算もある程度済んでいます。土地の利益見込みもすぐに判断できるため他社より速く土地を仕入れる事ができます。
・このスピード感を武器に2000年の創業以来、会社の業績も右肩上がり。順調に成長を続けています。
・一気通貫の当社でしかできない経験や学ぶ機会も多く、会社だけではなく働く社員も急成長しています。「不動産業界で更にスキルアップしたい」そんな方には最適な環境です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士
・法人向け事業用不動産の売買仲介経験
・売買仲介実務経験

■歓迎条件：
・不動産コンサルティングマスター
・不動産証券化マスター

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区南船場1-18-11 SRビル長堀13F
勤務地最寄駅：堺筋・長堀鶴見緑地線／長堀橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業：月20時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、労働条件の変更なし

＜予定年収＞
500万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～
その他固定手当/月：50,000円～

＜月給＞
350,000円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収は年齢や経験に応じ、変動する可能性があります。
■賞与：年2回（6月・12月）※2021年度実績約2.6ヶ月分
■昇給：年2回（6月・12月）
※当社規定によりインセンティブ支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（規定に基づき支給）
家族手当：規定により支給
住宅手当：規定により支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（上限10万円）
・宅地建物取引士：月3万円
・不動産コンサルティングマスター：月6万円
・不動産証券化協会認定マスター：月6万円
・不動産鑑定士：月10万円
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■役職手当
■時短制度、出産・育児支援制度（当社規定による）
■再雇用制度
■各種レクリエーション
■社員研修旅行

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前／産後休暇（実績あり）
※有給休暇の平均取得日数5.9日