中電不動産株式会社

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【名古屋】プロパティマネジメント（オフィスビル・商業施設等）◆UIターン歓迎／土日祝休

【名古屋】プロパティマネジメント（オフィスビル・商業施設等）◆UIターン歓迎／土日祝休

■業務内容：
保有不動産（オフィスビル、商業施設、賃貸マンション）の賃貸管理業務全般をお任せいたします。オーナーの立場で自社保有の賃貸物件の運営・管理を行い、収益最大化を目指す業務です。

■業務詳細：
・物件の収益拡大に向けたリーシング活動（テナント募集）
・テナントの賃料査定、
・事業性評価
・契約・更新業務
・入退去管理
・物件の不具合対応
・テナントの苦情対応　等

■働き方：
・年間休日123日、フレックスタイム制度導入、部署の残業時間は30時間程度、休日出勤はほとんどありません。家族との時間やプライベートも充実させられる、発注者側ならではの就業環境の良さが魅力です。
・「健康経営優良法人2021 ブライト500」中小規模法人部門の認定を受けています。健康経営優良法人（2021中小規模法人部門7934法人）の中でも優れた企業かつ、地域において健康経営の発信を行っている企業上位500法人に対し「ブライト500」の名称が付与されます。

■当社の特徴：
（1）グループ内の立ち位置、将来性
中部電力グループ内で唯一、土地建物を任せされている当社は、発電所の建設から街づくりまで幅広く対応する「総合不動産会社」です。現在はディベロッパーと協業していますが、社内に対応可能な人材はそろっているため、今後はディベロッパー事業にも対応できるよう人員を強化し、総合不動産会社としての益々の成長を目指しています。
（2）利益率10％の安定優良企業
親会社である中部電力の保有する土地の管理や運用をメインに担うため、利益率は非常に高く10％を超えます。
（3）発注者／元請けならではの魅力
厳選された案件、計画的かつ余裕のある納期が特徴です。しっかり時間と費用を使い、安心安全の物件を提供しています。残業は部署平均で30時間程度、完全週休二日制で年間休日123日、フレック制度を活用中で半日休暇の取得も可能等、元請け企業だからこそ叶えられる環境があります。現に当社には、大手不動産会社、ゼネコンやサブコン等、地場の不動産会社等から、働き方改善を目的に転職してこられた方が多く活躍しています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸不動産（オフィスビル、商業施設等）におけるプロパティマネジメント経験
・普通自動車第一種運転免許
・宅地建物取引士

■歓迎条件：
・不動産（建物・土地）の売買や仲介の実務経験

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：愛知県名古屋市中区栄2-2-5 電気文化会館7F
勤務地最寄駅：東山線・鶴舞線／伏見駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
当面なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:10
＜その他就業時間補足＞
残業：月30時間程度（部署平均）

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
500万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：260,000円～340,000円

＜月給＞
260,000円～340,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※入社時に各人の職務経験・保有資格・年齢等、当社規定により決定します。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月、12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者・子（22歳以下）につき10,000円／月
住宅手当：家賃補助あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（65歳まで）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■研修制度：指導員制度、階層別基本研修、スキルアアップ研修、実務研修
■自己啓発支援制度：資格取得支援、通信教育制度、賞詞制度
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■社用車あり
■産休・育休制度（取得実績あり）
■確定拠出年金（401K）
■時差勤務手当、年末年始手当、特定日勤務手当
■中部電力生活協同組合、財形貯蓄、中電いかづち投資会
■提携ホテル利用（ダイヤモンドソサエティ）
■全社員人間ドック会社負担
■労働組合（特別役付職以下の職級は、組合加入必須）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

特別休暇、夏季休暇（3日）、有給休暇　等