積水ハウス不動産東北株式会社

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【いわき】売買仲介営業担当 ◆年休129日（土日祝休）/積水ハウスグループの安定基盤◆

【いわき】売買仲介営業担当 ◆年休129日（土日祝休）/積水ハウスグループの安定基盤◆

■業務概要
戸建、マンション、アパート、土地など不動産全般の売買仲介（売りたい方と買いたい方の間に立って取引をサポート）をご担当いただきます。不動産売買仲介を中心に資産活用の相談に幅広く対応します。
■業務の流れ
（1）依頼・相談：グループ会社の積水ハウスからの紹介や広告からの問い合わせもあります。
（2）顧客訪問：物件調査や家屋売却を希望している顧客先、土地売却を希望している顧客先、銀行や弁護士事務所、税理士事務所等へ訪問を行います。
（3）調査・提案：不動産の立地や状態など様々な条件を調査し、場合によっては建て替え等も提案していきます。
（4）売却サポート：査定後は不動産の販促活動を展開し、条件の交渉、売買契約まで売却を希望している顧客をサポートします。資産全般に関わる相談（賃貸、ローンの借り換え、資産活用など）にも対応しています。
（5）購入サポート：購入を希望している顧客に対して、条件（予算や場所、広さなど）をヒアリングした上で、不動産を紹介していきます。
＜業務補足＞
・個人に向けての対応が数としては多いですが、人によって取引先の属性は違いがあります。個人が得意な方もいれば、法人との関係構築が得意な方もおり、それにより対応するお客様の層が変わってくる場合があります。
・入社してすぐは、新規のお客様（現場見学会に参加された方やお問い合わせのあった方）を対応することが多くなります。
■はたらき方・福利厚生
・積水ハウスグループの福利厚生のため、制度が充実しています。
・残業も36協定の45時間以内を順守しており、PCのログ管理等で残業をなるべく少なくする取組みを行っています。
・営業はノートPC・iPadが支給されるなど、業務の効率化を図っています。
・年間休日129日、土日に家族行事などが有る際は積極的に有給休暇を取得できます。年間14日以上取得を促進しています。（稀に休日勤務が発生することもありますが、その場合必ず代休取得をしています。）
■組織構成
現在、3名の営業が在籍しておりますが、1名が退職予定です。早期にキャッチアップし、お客様のご相談事を解決していただける方を採用したいと考えています。
■評価制度
評価が分かりやすくモチベーションを高く保てるよう、契約金額と売上金額の実績評価を給与や賞与に反映しています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・営業経験3年以上をお持ちの方（業界不問）
■歓迎条件：
・宅地建物取引士の資格
・不動産営業のご経験

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
いわき営業所
住所：福島県いわき市平上荒川字長尾32-1
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
初回勤務地はいわき営業所ですが、東北6県内で転勤の可能性があります。
※10年以上同じ勤務地の方もいらっしゃいます

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：65分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月30時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
4ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
600万円～900万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：225,000円～344,000円

＜月給＞
225,000円～344,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記は最低保証給与額となります（別途営業・家族手当支給）。
■昇給：年1回
■賞与・年3回（3・6・12月※3月は決算賞与）
■年収例：920万円／売買仲介営業、40歳（月給43万円＋諸手当＋賞与）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：補足事項なし
寮社宅：単身者借上寮制度
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■配属後：OJT
■営業研修
■資格取得補助制度　等

＜その他補足＞
■従業員持株制度
■住宅資金貸付
■営業手当
■ベネフィット・ワン　他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数129日

土曜、日曜、祝日
有給休暇／スマートホリデイ、年末年始、夏季休暇、創立記念日、産前産後休業、育児休暇(男性育休)