協同建設株式会社 【大阪／摂津市】不動産プロデュース(企画営業) ～ノルマなし／残業20H／転勤なし

【大阪／摂津市】不動産プロデュース(企画営業) ～ノルマなし／残業20H／転勤なし

【転勤なし/残業20H／土日休みあり/設立40年以上の安定企業／個人ノルマ無し】

土地を活用したいオーナー様のニーズをヒアリングし、希望を叶えることができるよう不動産企画・営業を担当いただきます。

■業務詳細：
・ご相談・物件探索(繋がりのあるお客様からのお問い合わせ中心)
・用地調査(土地の大きさ・周辺の人通り・交通量・地歴等の確認）
・プランの提案(どのような建物を入れるのかの提案)
・契約対応
※提案内容：マンションが多いですが、テナント(商業施設)やクリニックの建設ニーズも増えています。
※土地活用の他、既存顧客へのリフォーム提案もお任せする可能性がございます。

■営業手法：
お客様の半数以上は、既存のお客様からの紹介です。創業以来、何年もお付き合いのあるお客様よりお声がけをいただきます。
飛び込みは基本ありませんが、現場近隣のご挨拶も兼ねてニーズをヒアリングしたり、DMを利用して新規顧客の開拓にもご尽力いただきます。

■働き方
◎平均残業約20時間／月：
営業手当として固定残業代を支給しており、それを超えないよう「本当に必要な残業なのか」の声掛けをしています。(※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給です。)
◎完全固定給：営業成績に応じた給料の増減はありません。
◎個人ノルマ無し：チームの目標数値はありますが、チーム制を取り入れ相互フォローをしながら業務に取り組んでいます！
◎転勤無し

■組織構成
営業は4名在籍しております。(40代1名・50代3名)
中途入社実績もあり、働き方の改善も進んでいる企業です。
新しく入社される方へは、先輩社員よりOJT形式でサポートいただきますのでご安心ください。

■同社の魅力：
・一貫対応：土地活用提案～新築・リフォーム工事の施工、管理物件の現状復帰工事等を一貫して手掛けています。
・パナソニック共済会から建築資材を割安価格で仕入れることが可能です・
・銀行との強固な関係性を築いていることからお客様からの紹介案件も多数です。創業以来、マンションや商業施設、倉庫など300棟以上の施工／不動産管理（管理戸数2,000室以上）やリフォームなど、長期的な建築主との信頼関係を築いています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験歓迎／
■必須条件：
・営業経験をお持ちの方(業界・営業スタイル不問)

■歓迎条件：
・建築業界または不動産業界での営業経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府摂津市千里丘東3-7-27
勤務地最寄駅：JR東海道本線／千里丘駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業約20時間／月

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件に変動なし

＜予定年収＞
350万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～300,000円
固定残業手当/月：40,000円～45,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
290,000円～345,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与は経験・資格・能力を考慮の上決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■別途決算賞与あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
寮社宅：社宅手当あり
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（費用全額会社負担）

＜その他補足＞
■社員研修旅行（海外や国内）
■各種資格手当（10,000円～40,000円）
■技術手当
■職能手当
■現場手当
■制服貸与

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

日曜・祝日及び水曜・土曜（隔週毎に交代勤務）
夏季休暇（5日）、年末年始休暇（12/29～1/4）、有給休暇（6ヶ月経過後10日）