トーセイ・コミュニティ株式会社 プロパティマネジメント(オフィス・商業施設)※土日祝休・年休125日／東証プライム上場G／残業30H

プロパティマネジメント(オフィス・商業施設)※土日祝休・年休125日／東証プライム上場G／残業30H

～1950年の創業以来黒字経営トーセイGの盤石な経営基盤／不動産業界での営業経験や分譲マンション管理のご経験を活かしてキャリアチェンジ～

■業務内容：同社のプロパティマネジメント部にてオフィス・商業物件に特化したプロパティマネジメント業務をお任せ致します。
機関投資家、個人投資家、アセットマネジャー等から収益不動産の管理委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。

〈具体的には〉
テナント管理(クレーム対応等)、入金管理(督促関連含む)
建物管理（設備管理については、別部署にて実施）
室内設備不具合一次対応（工事手配については、別部署にて対応）
月次レポート確認（別部署にて作成）
管理物件の周辺相場家賃リサーチ（主に賃貸営業課にてリサーチ）
リーシング関連業務（主に賃貸営業課にて実施）

■ポジションの特徴・魅力：
・組織は100％中途入社者(PM経験者や賃貸仲介経験者、等)で構成されており、中途出身者の方もキャリア形成をし易い、風通しの良い環境です。
・年間休日125日（土日祝）、ノー残業デーの導入に加え、チームワークが強く、助け合う雰囲気の強い職場で長期的に働きやすい環境が整っております。
・1950年の創業以来黒字経営、東証プライム上場の親会社であるトーセイ株式会社の安定基盤の下、腰を据えてキャリアアップが図れる環境です。

■同社の特徴：
「あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する」という企業理念のもと、常に｢モノづくりへのこだわり｣を持ち、10年後・20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。
時代とともに、人々のライフスタイルや価値観は変化し、求められる不動産の在り方も多様化しています。
また、不動産金融マーケットは近年目覚ましいグローバル化を果たし、世界水準の経営品質が求められるようになりました。
このような環境のもと、トーセイグループは、5つの事業（不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業）の総合力と相乗効果を十分に発揮するとともに、更なるグローバルマーケットへの進出を視野に事業展開を推進していきます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸仲介または賃貸管理業務のご経験がある方
・宅地建物取引士をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
★★本社 Daiwa芝浦ビル７F
住所：東京都港区芝浦一丁目12番3号 Daiwa芝浦ビル７F
勤務地最寄駅：JR／都営地下鉄線／田町／三田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均30時間程度の残業があります。※担当物件により勤務時間が変わることがあります。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、給与など条件の変更はありません。

＜予定年収＞
460万円～570万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：260,000円～320,000円

＜月給＞
260,000円～320,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・スキル等を考慮の上、決定します。
※上記年収は、資格手当、30時間の残業手当を加算した場合のモデルです。
■昇給：年1回
年２回　７月・１月
基本給×３ケ月（年）実績
業績により別途賞与支給有(直近3年間支給／1.5ヶ月分)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（6ヶ月定期代にて年2回）
社会保険：社会保険完備（労災上乗保険完備）
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■社員研修制度（約400種の外部セミナーを受講可能）
■資格手当制度（宅建資格保持者：10,000円）
■資格取得補助制度（会社が認めた資格の取得者には、奨励金を支給）

＜その他補足＞
■健保組合提供の各種福利厚生メニュー
■産前産後・育児・介護休暇制度（取得実績あり）
■施設優待制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土曜、日曜、祝日、年末年始（5日）、夏期休暇（4日）、有給休暇（入社日に3日付与、半年後に残7日付与、以降毎年12月に付与）※担当物件により土日出勤の場合があります（振替休日あり）。