J.P.RETURNS株式会社 【丸の内／未経験歓迎】マンション開発◇土日祝休／家賃補助6万／転勤無／少数精鋭のスピード感で業界牽引

【丸の内／未経験歓迎】マンション開発◇土日祝休／家賃補助6万／転勤無／少数精鋭のスピード感で業界牽引

～東京都心エリアを中心としたマンション開発部門／家賃補助6万円／従業員数約100名で売上232億円！～

■部門について
自社ブランドのマンション建設を目指し、新規部署として発足。2022年1月以降、着実に開発案件を推進しており、事業拡大を目的に不動産の「花形部門」である開発部署の採用を開始しました。土地の仕入れ、契約・決済、建物着工から竣工、そして販売と一貫して事業に携わることができる環境です。

■仕事内容
マンションを中心とした開発に係る「用地取得」「事業推進」を社外・社内問わずリレーションを上手く取りながら業務をお任せいたします。
東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と多岐にわたり「主軸」として取り纏めをしていただきます。
【具体的な業務内容】
▼土地の情報収集・精査
▼現地調査
▼土地オーナー・仲介会社と商談
▼社内決済
▼売買契約
▼金融機関との折衝
▼決済・引渡し
▼各関係会社と折衝
▼事業推進

【将来の展望】
マンション開発部は2022年1月に新設された部署であり、今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。
「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、それがなければ何も始まらない仕事になります。また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第ではいかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。
是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。

【入社後について】
入社後、まずは当社の目指す商品設計や１日仕事の流れを知っていただくことからスタートします。
いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら仕事を覚えていただきます。
慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で提案をしていきます。
大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや決断のスピードが速いというのも特徴です。

■働き方／福利厚生
働くときは働き、休む時は休む。というのが当社の考え。年間休日124日など、お休みもしっかり取っていただける環境を整えています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・社会人経験3年以上の方　～未経験歓迎！～

■歓迎条件
・宅地建物取引士優遇（月3万円の資格手当あり）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F
勤務地最寄駅：各線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項無し

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項無し

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項無し

＜予定年収＞
500万円～1,200万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～600,000円
固定残業手当/月：30,000円～37,900円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
310,000円～637,900円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※前職でのご経験やスキルを考慮します。
・夏冬賞与年2回


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：※同社の管理物件に居住する場合、 一律6万支給。
寮社宅：社宅手当
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
営業研修


＜その他補足＞
・親睦会
・社員旅行
・資格手当
・受動喫煙補足：ビル内に喫煙スペースあり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

GW、夏季休暇、冬季休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇、産前産後休暇、介護休暇