株式会社阪神住建

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【大阪/福島】住宅の企画設計◆不動産ディベロッパー/残業月10h以内/定年後も活躍できる環境◎

【大阪/福島】住宅の企画設計◆不動産ディベロッパー/残業月10h以内/定年後も活躍できる環境◎

【土日祝休み/平均勤続年数10年以上/「スパワールド世界の大温泉」を企画運営する企業】

総合ディベロッパーとして、分譲マンション「キングマンションシリーズ」の開発を中心に、アミューズメント・スポーツ・環境など幅広い分野で多彩な事業を展開しています。
そんな同社にて、営業が入手した用地情報をもとに、マンション等のプラン企画・設計を行っていただきます。

■職務内容詳細：
用地仕入れ営業が入手した土地の情報をもとに、当社ブランドの新築マンションや賃貸マンション、木造ハイツ等のプラン企画・ボリューム設計を行っていただきます。
購入する前の土地に対し、「どれくらいの規模の建築ができるか」「利益をたてることはできるのか」「購入をしていいのか」のための企画・設計をいただく重要なポジションです。
仕入れ後の詳細設計は、設計事務所やゼネコンに委託しております。
※基本内勤業務となり、現場へ行くこともほとんどありません。
□具体的には・・・
・事業用地の有効活用の企画と具体化プランニング
・新築分譲、賃貸マンション等のボリュームプラン作成
・設計企画、検討
・自社開発物件の施工監理
・プラン作成にあたっての関係部署、関係各庁との打合せ 等

■組織構成（用地部）：11名（あとは20代～30代9名、50代～70代2名）
ワンフロアで業務しており、馴染みやすい雰囲気となっております。

■採用にあたり：
「仕事が人間を大きく育てる」という人材育成方針のもと、社員にチャンスと権限を与え大きなプロジェクト推進をお任せしていきます。大きな仕事に挑戦したいという気概のある方からのご応募をお待ちしています。
ご入社後、「思っていた環境と違った」という状況を作らない為にも、ぜひ気になる点や不安な点など遠慮なくご質問頂きたいと考えております。
私たちも「ここで働けて良かった」と思って頂けるような環境づくりを進めてまいります。

■取扱実績：
・世界最大級のスケールと豪華さを誇る「スパワールド世界の大温泉」
・地上37階、大阪心斎橋エリアのランドマークとなる賃貸タワーレジデンス「アルグラッド ザ・タワー心斎橋」
・大阪市内最大級(250ヤード/153打席）、365日24時間営業で無料の大駐車場も完備した「阪神ゴルフセンター大正店」

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも満たす方
・一級建築士資格をお持ちの方
・マンションに関する企画や設計のご経験

＜必要資格＞
必要条件：建築士一級

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市福島区吉野1-21-14
勤務地最寄駅：阪神本線／野田駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
・阪神本線「野田駅」より徒歩2分・千日前線「野田阪神駅」より徒歩3分

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月平均：11時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
条件変更なし

＜予定年収＞
450万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：228,500円～
固定残業手当/月：71,500円～（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円～（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・経験、能力を考慮の上決定します
・賞与あり（年2回/実績3ヵ月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規定支給（月額上限 2万5000円）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
-

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数111日

■完全週休2日制（日祝休み／土曜日は会社カレンダーによる）
ＧＷ、夏季、冬季、慶弔休暇、産休・育休制度