株式会社朝日・マンション住替センター 【目黒】買取再販営業 ／年休133日、土日どちらか休み、残業20H以内、入社3か月間5万～15万支給

【目黒】買取再販営業 ／年休133日、土日どちらか休み、残業20H以内、入社3か月間5万～15万支給

【仕入れから企画～販売まで一気通貫して担当／内装からデザインまでお客様の想いを形にできる仕事／年休133日平均18時台帰宅／裁量権大でスキルアップできる環境／仕入れ・売却の両方にインセンティブあり】
■業務内容:
買取再販営業としてご担当いただきます。エリアは東京、神奈川、埼玉です。特に取扱いが多いエリアは渋谷区、品川区、目黒区周辺。
＜業務詳細＞
（1）不動産流通機構（レインズ）の情報をもとに下見を介さず、グーグルマップにて物件情報をピックアップしたり仲介業者へ訪問し物件を探します。立地調査(グーグルマップ)をして、適した中古マンションを仕入れます。
（2）仕入れた中古マンションの販売ターゲット層をはじめ、新たな間取りや内装や、デザインを一級建築士とともに企画・検討、工事会社に委託。
（3）お客様のニーズに添って、リノベーションしたマンションの販売

■入社後の流れ
1か月目安で独り立ちですが、風通しよく相談しやすい環境のため安心して働けます。また入社3か月は補償としてインセンティブとは別で特別手当5万-15万が支給されます。
■職種の魅力
＜顧客志向＞
仕入れから販売まで携わるからこそ、顧客の生活や暮らしやすさを考えて拘りをもって仕事に取り組むことができます。
＜裁量の大きさ＞
経験年数に関わらず、大きな仕事を任せてもらえる環境のため、成果を出すことができれば半年以内でも昇進がかないます。
■同社の魅力：
＜働きやすさ＞
平均18時台帰宅、年休133日。業務効率重視の考えが浸透しており、無駄な残業はしません。カレンダー通りの休日に加え、特別休暇や夏季休暇4日、誕生日月の1日休暇など必ず取得していただけます。
＜チーム重視の社風＞
個人よりチームで頑張る社風のため、ストレスフリーで仕事に取り組む事ができます。過去、職場の雰囲気の良さでご入社を決められた方もいます。
＜安定した給料＞
安定した固定給に加えてインセンティブが支給されています。
・中古マンション販売のインセンティブに加えて、仕入れに対してもインセンティブを支給しています。また、マンションの売却後には粗利益額に応じたインセンティブの支給もあり、収入アップを目指しやすい環境があります。
※社員は平均月1～3件程度の仕入れに成功。インセンティブ平均：月20万円

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産営業経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都品川区上大崎3-2-1 目黒センタービル5F
勤務地最寄駅：山の手線／目黒駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:45～17:15 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月20時間程度■社員は平均18時台に帰宅しています。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中：労働条件は本採用と同じです、試用期間3ヶ月間特別手当あり

＜予定年収＞
500万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：259,459円～324,324円
固定残業手当/月：60,541円～75,676円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
320,000円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■報酬制度：
・インセンティブは平均20万円程度
・仕入は、二戸目から3～5万円
・販売は、粗利益額に応じた額を支給
・特別手当（給与とは別に支給）：月額5～15万円（入社後3ヶ月間）
■モデル年収：
年収600万円／20代、年収700万円／30代、年収1000万円／40代


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度（65歳迄）

＜教育制度・資格補助補足＞
‐

＜その他補足＞
インセンティブ制度あり
退職金制度あり

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数133日

定休日は水曜日、祝日。土・日曜日は隔月交代で出勤となります。
夏季休暇、年末年始休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護・慶弔休暇、誕生月特別休暇、有給休暇(入社6ヵ月後10日)