有限会社アートファイブ 【東京/経験者大歓迎】不動産仕入れ※裁量権◎／インセンティブ有／完全週休２日制（土日祝休）

【東京/経験者大歓迎】不動産仕入れ※裁量権◎／インセンティブ有／完全週休２日制（土日祝休）

～アセットの幅の制限なし／最短即日での決裁／少数精鋭ならではの裁量権◎～

【職務内容】
事業用地や一棟収益不動産等の仕入れ企画営業をお任せします。
【業務内容詳細】
（1）不動産情報の取得営業
顧客である不動産仲介会社や不動産デベロッパーなどから、売りに出ている事業用地・一棟収益不動産等の情報を入手していきます。公開されていない貴重な情報を提供してもらえるような信頼関係を築くことが何よりも大切になります。
（2）企画・仕入れ契約業務
獲得した不動産情報をもとに、実際に仕入れるための企画を行います。マンション用地の一例としては、設計プラン図面を入れ、市場調査を行って販売価格を予想し、仕入れの収支計画を立てていきます。現地を見たり、協力会社と打ち合わせを重ねたりしながら企画内容の解像度を上げていきます。企画内容を顧客に提案し、不動産所有者との間で話がまとまれば仕入れ契約となります。数千万円～数億円という金額規模の仕入れ契約になるので緊張感があると同時に、インパクトの大きい仕事であることも実感できる瞬間です。
（3）仕入れた物件の販売営業活動・販売契約業務
自分で仕入れたその物件を、自分で練り込んだ企画内容と合わせて販売する営業活動をしていきます。
【入社後の流れ】
入社後は経験豊富な先輩同行を通じて日々の業務に慣れていただきます。
定期的な1on1やランチ会を実施していたり、また少数精鋭の組織ですので、分からないことなどはいつでも気軽に相談しやすい環境ですので、安心してご入社いただければと思います。
【組織構成】
７名（男性５名、女性２名）で、平均年齢は35歳ほどです。
業界歴10年以上の経験豊富な者から、業界未経験からの参画者も活躍中です。
【特徴・魅力】
＜圧倒的な自由度＞
マンション・アパート・戸建用地、投資用物件、中古戸建リノベーションなど、企画の幅に一切制限はありません。長い稟議フローや部署違いのため検討不可、アイデアを形にできない、そのような制約もありません。小規模組織だからこそ大きな裁量権を持って働けます。
＜専門性の高い不動産知識・スキルが身に付く＞
不動産業界においての「花形」とも言われる仕入れ企画営業は、その分多くの知識が必要な仕事でもあります。少数精鋭の当社ならではの選択肢（チャンス）の多さを活かして活躍ができます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
不動産業界での用地又は、その他不動産アセットの仕入れ営業経験を2年以上お持ちの方
宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
池袋オフィス
住所：東京都豊島区池袋2-41-5 アーバン154 6F
勤務地最寄駅：各線／池袋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
ほとんどの従業員が19:30までには退社しています。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
600万円～1,100万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：301,526円
固定残業手当/月：81,241円～98,474円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
382,767円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
賞与：年二回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円／月
家族手当：社内規定あり
住宅手当：社内規定あり
寮社宅：社内規定あり
社会保険：補足事項なし

＜副業＞
可

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度

＜その他補足＞
資格取得支援制度
社員旅行制度
家賃補助制度 or 借上げ社宅制度（賃貸住宅居住の場合）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏季休暇、年末年始休暇、産休育児休暇、年次有給休暇