中山不動産株式会社 【未経験可】【愛知県名古屋市】営業 ※残業20～40時間平均／年間休日125日／インセンティブ制度

【未経験可】【愛知県名古屋市】営業 ※残業20～40時間平均／年間休日125日／インセンティブ制度

不動産の買取再販・売買仲介や賃貸仲介・管理、収益不動産売買等を事業展開する総合不動産会社である当社にて、以下の業務をご担当いただきます。

■業務概要：不動産営業（売買不動産事業）
企業規模・売上拡大のため、戸建やマンションの買取再販、分譲用地の宅地開発、一般物件の売買仲介等を事業展開する売買不動産事業部にて、次のような営業業務をお任せできる方を募集します。

<業務詳細>
・不動産会社への訪問を中心に新規のお客様へ不動産取引のアプローチを行います
・お客様との商談・打ち合わせ：不動産の売却希望額等、ヒアリングを行います。
・お客様の不動産へ内見：内見により金額を細かく調整し、同時に修理が必要な箇所等も確認します。
・買取額の算出：査定の試算額と修理が必要な箇所の工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。お客様にご納得いただければ契約成立です。
・その他、買取りリノベーションした物件の販売等もご担当いただきます。

※主な物件の種類：土地がメイン
※エリア：名古屋市を中心に活動していただきます。
※1日の不動産会社への訪問件数：平均20件ほど
※出張：無

<入社後について>
入社後3カ月はまず研修・OJTにて業務を覚えていきます。およそ半年～1年程度で独り立ちし、既存顧客を引継ぎ、お客様への営業活動を自身のみでスタートさせます。

<1日の流れ>
・09：30 出社
・10：00 朝礼
・～12：00 お問い合わせいただいたお客様へ電話をかけ、訪問日時の設定を行います。
・12：00 お昼休憩
・～17：00 お客様先へ訪問し、不動産の売却希望額等のヒアリングを行ったり、契約対応を行います。
・18：00 会社に戻り、メールの確認や見積書の作成等、事務対応を行います。
・19：00 退社

■インセンティブ制度：
1件の売買成約で、5万円のインセンティブが発生します。
※社員のインセンティブ額の平均は＋150～300万程度です。

■組織構成：
売買不動産事業部は取締役が１名、営業が5名おります。（30代2名、40代3名）

■働き方：
・実際の時間外労働：月平均20～40時間程度
・年間休日：125日
・週休：水・日曜・祝日
※祝日も原則お休みです。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
～業種未経験・職種未経験歓迎！～

■必須経験：
ございません。業界・職種ともに未経験の方もご応募いただけます。
興味のある方はぜひご応募ください。

■歓迎経験：
不動産や保険の営業経験

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：愛知県名古屋市中区大須4-11-5 Z’sビル9F
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
■マイカー通勤：可 (毎月の手当3万円を支給)

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～19:00 （所定労働時間：8時間30分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■実際の時間外労働：月平均20～40時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の給与条件の変更：無

＜予定年収＞
500万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：243,100円

＜月給＞
300,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■基本年収：360万（月給30万）
■昇給：有（年2回）
■賞与：有（年3回／通年1.5か月（昨年度））
■手当（上記月給に含み、試算しております。）：
・能力手当
・資格手当（宅地建物取引士：10000円）
・家族手当
■インセンティブ制度：詳細は職務内容欄をご参照ください。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：30000円
家族手当：配偶者：10000円、子ども：5000円
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：OJT

＜その他補足＞
■社内交際費を月2回まで、上限10,000円/回で支給いたします。

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■週休：水・日曜・祝日休み
※祝日も原則お休みです。