鈴与三和建物株式会社 【東京都港区】建築営業支援（土地活用）～年間休日120日/転勤なし/週3日は直行直帰～

【東京都港区】建築営業支援（土地活用）～年間休日120日/転勤なし/週3日は直行直帰～

■業務内容：
１．調査関係：現況調査、測量立会い、埋設物調査
２．権利調整：底借、共有、隣地取得
３．立退き関係：立退き調整業務、移転先案内、文書作成、賃貸借関係調査
４．融資手続き：融資必要書類収集、銀行打合せ、融資進捗、資金回収、BK契約案内
５．引渡し：引渡し書類作成、債権保全手続き、請求業務
６．資料作成：資金工程作成、レポート修正、家賃査定依頼、その他営業資料作成
７．資料収集：家賃査定、道路台帳、復興図、地歴、指定工場登録調査
８．その他：社員インセンティブ管理計算、その他上記に関連する業務

■本業務のやりがい：
・営業が新規獲得した案件を本契約まで導く重要な諸手続きに取組めることで、工事売上に繋がることや諸問題を乗り越える仕事のやりがいや面白さがあります。
・基本給、賞与はそれぞれ受注件数や売上金額の目標を立てて、それを達成すれば昇給するため評価の見える化が進んでいます。頑張った分だけ評価として跳ね返ってくる環境です。
・当業務で経験を積み、信頼ある仕事を行なっていただくことで、将来的にはマネージャーを目指していただけます。

■当社の強み：
・お客様の土地活用にあたり、物件の設計から施工、維持管理までワンストップで行っています。お客様のご希望があれば土地の売買を担当部署につなぐこともでき、それも昇給昇格の評価につながります。お客様の期待に応えることで信頼関係を築くことができ、リピート受注や、お客様紹介につながっています。
・中小企業である分、お客様との距離が近く小回りが利き、お客様の声に応えることができています。実際、案件をお預かりする前から、営業だけで訪問するのではなく、設計と施工担当も同席しお客様と詳細を話し合います。そのため、お客様にとっても安心感があり、案件の受注につながるケースが多いです。

■組織：
営業部は25名で構成されており、今回配属の営業企画部は２名（男性１名(建築営業、不動産仲介経験)、女性１名(営業事務経験)）にて構成されています。中途社員も在籍しており活躍しているため、中途の方もなじみやすく発言しやすい環境です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築土地活用経験がある方。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区海岸2-1-16 鈴与浜松町ビル3F
勤務地最寄駅：JR山手・京浜線／浜松町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
転勤は当面想定していません。転居を伴う転勤はありません。

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月35時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
無期正社員

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません。

＜予定年収＞
600万円～900万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：400,000円～
固定残業手当/月：100,000円（固定残業時間50時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
500,000円～（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■インセンティブ：※同社の平均的な請負契約金額５億円を年間１棟受注した場合のインセンティブを含んでいます。詳細については紹介会社を通してお問合せ願います。
※モデル年収：インセンティブ込みの場合、９００万円～１,４００万円
賞与年２回（７月、１２月）あり


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：同社規定に基づき50,000円まで支給
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTで学んでいただきます。

＜その他補足＞
■資格手当
■資格取得のための補助金・受験費用等の支給

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

リフレッシュ休暇（連続7日）、年末年始休暇、有給休暇（入社月から付与、４月～９月入社は10日付与）
※夏季・年末年始は有給利用にて連休取得可
※休日出勤あり（振替休日取得）