株式会社トラストアドバイザーズ

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【東京／転勤なし】ビル管理担当（マンション等）◆上場企業グループ／年休126日／残業20h以下

【東京／転勤なし】ビル管理担当（マンション等）◆上場企業グループ／年休126日／残業20h以下

【管理業務主任者大募集◎資格手当有！/資格を活かしながらワークライフバランスも整えたい方におすすめ！/年休実績126日/チームでしっかりサポート】　

■業務概要：
マンションなどのビル管理・運営サポートをお任せします。当社はチームワークを大切にしており、全てを1人にお任せする仕事のやり方ではありません。メールは共有アドレスを使用する等、全員で協力しながら取り組んでいます。
・管理物件の巡回点検（物件の写真撮影や気になる箇所をメモ）
・報告書・資料などの作成
・修理などを委託会社へ依頼
・オーナー様へ建物修繕の提案
・入居者様の一次対応　など
物件はほとんどが23区内で巡回は月に4,5回の頻度です。その他は報告書の作成や提案などを行います。週に1回チームMTGを行っており、担当物件の細かな情報共有や巡回業務を行った際に出てくる課題の解決方法を全員で考えます。意見があれば、新しい提案を出すことができ、部署全体で連携を取っています。

■組織構成：配属部署には現在7名の社員が在籍しており、20代～50代が幅広く活躍中です。事務2名、巡回業務メインが3名（本ポジション）、管理組合等とのやり取りをメインにしている（たまに巡回も行っています）者が2名です。8割が中途で入社しているため、しっかりとキャッチアップしていきますので安心して就業いただけます。

■魅力：
・経営層との距離が近く、風通しが良いです。社員の意見を尊重し応援する社風ですので、意見交換できる環境です。
・残業は20h以下です。裁量が大きい環境なため、業務の管理を自ら行い計画的にスケジュールを組むことで『定時で退社』など、調整が可能です。
・月に1,2回土日出勤の可能性がありますが、その際は必ず平日に代休を取っていただきます。
・選考中に感じる「人柄の良さ」を決め手に入社を決める方が多いです。聞きやすい環境であり、社員同士密にコミュニケーションを取っています。

■入社後の流れ：
個人のご経験やスキルによって1人立ちにかかる期間は異なりますが、先輩フォローのもと、担当物件の引継ぎを行います。1人立ち後もすぐに質問ができる雰囲気ですのでご安心ください。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・管理業務主任者の資格を有する方
・普通自動車運転免許
・ビルマネジメント経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都台東区台東1-3-5 反町商事ビル5F
勤務地最寄駅：各線／秋葉原駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
変更の範囲：同職種の拠点の異動は無し


＜転勤＞
無
補足事項なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※月平均残業時間は20時間以内

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
従事する業務の変更の範囲：会社の定める範囲で将来的に変更の可能性あり。

＜試用期間＞
3ヶ月
基本、条件の変更はなし

＜予定年収＞
400万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：199,200円
固定残業手当/月：60,800円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
260,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
予定年収は経験値により総合的に判断
賞与年2回（7月、12月）※業績による
昇給年1回


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
住宅手当：住宅サポート制度※自社管理物件を社員価格で提供
社会保険：不動産健保協会福利厚生

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士等）


＜その他補足＞
■健康診断（年１回）
■東京不動産業健康保険組合に加入※保養所・レジャー施設等を会員価格で利用可能
■無料ドリンクサーバー※お茶（緑茶・麦茶）、コーヒーが飲み放題♪
■リフレッシュルーム（休憩室）完備※お昼休憩時に使用可能
■各種社内行事
・社員旅行（2019年はダナン、その他、シンガポール、グアム、等）／BBQ／暑気払い／忘年会等
※2023年夏より、徐々に社内行事を開催しております。
■テレワークの併用／消毒液設置／定期的な消毒・換気／オンライン選考可

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

※年末年始休暇、GW、夏季休暇、有給休暇、特別休暇（慶弔）、産休・育休制度
※本年度実績年間休日126日
※業務都合により土日祝日に出勤の場合がありますが平日に必ず代休を取得してもらっています。