株式会社ＬＩＶ建築計画研究所 【東京/神田】建築設計／ボリュームチェック(企画設計）◆年間休日125日／完全週休2日制◆

【東京/神田】建築設計／ボリュームチェック(企画設計）◆年間休日125日／完全週休2日制◆

ーー◆「住まう」をテーマに様々な角度から建築を考えるスペシャリスト／用地取得の作図設計業務として土地の評価をする為の計画立案担当◆ーー

■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】
マンションやアパート、オフィスビル、商業施設などの開発用地を仕入れるためのボリュームチェック（企画設計）業務をお任せいたします。
必要な情報を取得するため役所等への問い合わせや、現地調査、その土地の法規制や各種条例の確認を行い、「その土地にはどれだけの大きさの建物を建てられるか」を割り出す仕事です。例えば、建蔽率・容積率・日影による制限・北側斜線制限・高さ制限・道路による制限・用途地域などの制限が発生します。こういった法的な制限を考慮した上で、その敷地にどれぐらいの広さの部屋が、何戸及び何階建てられるかといったことを企画、計画する仕事です。

■案件の特徴
・アパート／マンション（新築）、オフィスビル、商業施設（RC造、SRC造）がメインです。
・案件の規模は100億円以上のものもあれば、5000万円以上のものなど、幅広く担当しております。

■キャリアアップについて
・経験（年次）が上がるにつれて、、複合ビルなどの大規模物件、物件規模が百億円規模の案件を担当するなどスキルに合わせて担当案件は変わります。
・本人の希望と適性に応じて、マンションの設計監修やデザイン提案の補佐又担当することもあります。

■働き方について
・月間残業時間は約20時間以下としています。繁忙期や担当案件によっては最大で月30時間程度となることもありますが、個人の業務内容、能力によっては定時退社や残業時間は8時間以下の方もおられます。
・使用しているCADソフト：DRACAD、VectorWorks、ArchiCAD、TP-Planner、など

■会社について：
・1972年に創業され、東京と大阪の2拠点を構える設計事務所です。
・集合住宅や戸建て住宅、オフィスビルや工場など様々な建物の設計、監理・監修、企画・ボリュームチェック、デザイン監修を行ってきました。
・受賞歴：
千葉県建築文化賞受賞 「幕張ベイタウン・パティオス３番街」
豊中市都市デザイン賞 「エアフォルク利倉東」
松戸市景観表彰受賞「パークホームズ松戸グランフォレスト」など

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
＜必須要件＞
建築設計業務経験かつ、CAD作図経験をお持ちの方(3年以上)

＜勤務地詳細＞
東京事務所
住所：東京都千代田区内神田2-16-9 センボービル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：東京事務所】

＜転勤＞
無
希望した場合のみ転勤あり

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
450万円～500万円

＜賃金形態＞
月給制
経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇します。賞与年2回

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～500,000円
その他固定手当/月：25,000円

＜月給＞
325,000円～525,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
ただし延長雇用有り

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
特別休暇