株式会社市萬 【用賀/不動産業界出身歓迎】賃貸管理営業～土日祝休み/社員全員19時退社/残業20H以下～

【用賀/不動産業界出身歓迎】賃貸管理営業～土日祝休み/社員全員19時退社/残業20H以下～

～不動産業界経験者歓迎！/既存オーナー向けの営業/19時退社/残業20H以下/創業以来借入ゼロ、連続黒字経営/創立25周年イベント実施中/今季フロア拡大～
【変更の範囲:会社の定める業務】

■業務概要
　既存でお取引のある不動産オーナー向けに賃貸管理の営業をしていただきます。
■業務内容
　不動産オーナーへ定期的に訪問等の接点をとりながらヒアリングを行い、空室対策や大規模修繕、売買など、賃貸物件をどのように有効に活用するのかをご提案頂きます。また、不動産オーナーの方の多くは複数の物件を持っているため、他物件の管理を当社にお任せいただけるように深耕営業をしていただきます。営業の手法については幅広く、自由度が高い営業ができます。その他、将来的には金融機関向けに不動産・土地活用の研修を行っていただくなど営業だけではなく企画職のような要素が魅力的なポジションです。
※飛び込み営業、テレアポなし

■業務内容の魅力
　金融機関への研修や本の執筆なども行っているため、中小企業診断士を取得したり、MBAの勉強をするなど知識を高めることに積極的な社員が多いの魅力です。
■不動産業界経験者の方へ
　当社では売買だけでなく、建てることや修繕などの管理まで幅広い提案ができるため、よりお客様に寄り添うことができます。また、金融業界向けの研修や本の執筆など知識を高めることができる環境です。
■組織構成
　賃貸管理営業については５名程が在籍しており、その他に値付けや審査を行うフロントバックや事務職の方を合わせて20名程の組織です。
■研修内容
　先輩社員からマンツーマンで指導を受けながら、1年程かけて徐々に仕事を覚えていただきます。
■評価制度
・ミッショングレード制/360度評価
　等級ごとにミッションがあり、半期で評価を行います。営業職の場合は業績とプロセス評価で評価をしています。

■株式会社市萬の魅力
・市況に影響されにくいビジネスモデル
　金融機関からのご紹介いただいた不動産オーナーにターゲットを絞っているので市況に影響されにくく、創業以来黒字経営が続いています。
・金融機関からご紹介いただけるご理由
　当社では、金融機関向けに不動産や土地活用の研修等を行っていることや、金融機関としても融資に繋がるなど双方にメリットがあります。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・営業経験3年以上
・第一種運転免許普通自動車
■歓迎要件
・不動産、建設、建築業界の営業経験者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都世田谷区用賀四丁目10番3号　 世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ　6階
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無し】

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※昨年の残業平均時間は１８時間５分です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
623万円～913万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：273,219円～439,619円
固定残業手当/月：85,381円（固定残業時間40時間0分/月～40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
358,600円～525,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■固定残業代
　みなし残業が40時間/月ついていますが、昨年の残業平均時間は１８時間５分時間です。
■賞与
　昨年度賞与実績：５か月分
　※直近３年間の平均は5.4カ月です。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
不動産実務研修、専門業務研修、マナー研修、
不動産経営スクールなど。資格取得支援制度有。

＜その他補足＞
リロクラブ、資格取得費用の会社補助、夏季冬季休暇など

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土曜、日曜、祝日、夏季6日、年末年始6日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※年に7回程、土曜出勤の可能性がございますが、その場合は振替休日を取得いただきます。