株式会社コザックスグループ 【岡山市】不動産管理（マンションの巡回・退去立会など）◆定時退社・有給奨励／残業月15H／転勤なし

【岡山市】不動産管理（マンションの巡回・退去立会など）◆定時退社・有給奨励／残業月15H／転勤なし

宅地建物取引業、不動産の開発・売買・賃貸・管理・仲介・保有並びに運用を手掛ける当社にて、責任者としての下記業務及び部署の管理業務をお任せします。

■業務内容：
（1）アパート・マンション等の巡回業務
（2）仲介店へのリーシング業務
（3）入居者からの相談・クレーム対応
（4）退去立会・敷金精算業務
（5）原状回復工事や営繕工事等の手配
（6）オーナーへの入居促進提案
（7）滞納督促業務
【変更の範囲：会社の定める業務】

■働く環境について：
◇産休、育休（男性含む）制度
女性の産前産後休暇・育児休暇明けに職場復帰できる環境を整えています。男性でも育児休暇を取得できる体制づくりに努め、また男女問わず、キャリア支援を行い、「社員総活躍」を推進いたします。
◇テレワークの推進
従業員が能力を十分発揮できるよう、ワークライフバランスに配慮し、働きやすい環境づくりに努めています。
◇有給取得奨励日、定時退社日制度の導入
年次有給休暇を取得しやすい職場環境の整備を行っています。定時退社奨励日を設定し、効率的な働き方を推奨中です。

■当社について：
岡山県の土木工事を中心に30年以上の歴史を持っており、総合建設業の三幸工務店を中核にグループで不動産関連事業等多角的に事業を展開しています。
今後、国内マーケットが縮小する中で次の30年を築くためにも国内外で 新規ビジネスを積極的に推進しております。
平成30年度から毎年、「優良工事施工団体表彰」と「優秀建設技術者表彰」のダブル受賞や「工事成績優秀企業」に認定されています。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産管理業の経験
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）
・普通自動車運転免許
・PCスキル（入力作業、Eメール作成、Word/Excelの基本操作など）

■歓迎条件：
・賃貸不動産経営管理士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：岡山県岡山市北区北長瀬表町2-16-37
勤務地最寄駅：JR線／北長瀬駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
※マイカー通勤可（駐車場あり）
【変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）】

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業：15時間 ※定時退社奨励日を設定し、効率的な働き方を推奨中です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中に待遇の変動はありません。

＜予定年収＞
435万円～624万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：254,700円～286,000円
その他固定手当/月：15,000円～100,000円
固定残業手当/月：30,593円～43,785円（固定残業時間15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,293円～429,785円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■その他固定手当の内訳：
・等級手当（5,000円～50,000円/月）
・調整手当（10,000円～50,000円/月）
■昇給：1月あたり0円～30,000円（前年実績）
■賞与：年2回、計2.5ヶ月分（前年実績）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費全額支給（会社規定に基づく）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上が対象

＜定年＞
65歳
再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT制度

＜その他補足＞
■産休・育休制度
■社員旅行
■有給取得奨励日、定時退社日制度の導入　など

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

■シフトにより月7～11日休み
■お盆休暇、年末年始休暇
※年次有給休暇を取得しやすい職場環境の整備を行っています。