株式会社ハウスクリエイト二十一 【東京都足立区】営業担当 ※原状回復工事の受注・施工管理／年間休日122日／残業20時間平均

【東京都足立区】営業担当 ※原状回復工事の受注・施工管理／年間休日122日／残業20時間平均

賃貸マンションの解約や退室の立会、精算の代行業務、賃貸マンションの原状回復工事等を中心に建物のリフォーム工事業を展開する当社にて、以下の業務をご担当いただきます。

■業務概要：営業担当
今後の売上増加を目指すべく、営業担当者を募集します。
社長と取締役が獲得した案件を引継ぎ、顧客から預かった物件の解約・退室の立ち合い、精算代行を担当します。またその代価として、顧客から原状回復工事を受注し、お客様の窓口として工事工程や品質の管理を行うことがミッションです。

<業務詳細>【変更の範囲：会社の定める業務】
・担当物件の解約・退室の立ち合い
・精算代行
・担当物件の原状回復工事・修繕工事の提案・受注
・工事における施工管理（工程管理や品質管理等）
・竣工後、新たな入居者からクレームがあった場合の対応（クレーム内容は、入居直前まで工事が完了していないといったスケジュール的なものや室内の清掃が十分でないことによる問い合わせが中心です。）

※社長と取締役が新規顧客の開拓を行います。
※担当する部屋数は平均20～30室です。
※営業は東京23区を活動範囲とし、課ごとに対象となる区・エリアを分けております。
※営業目標：売上・粗利・クレーム率の3つの目標を設けております。それぞれ目標を達成すると各項目につき2万円をインセンティブとして支給します。

<業務の流れ>
（1）代表・取締役が顧客から物件をお預りします。（新規開拓）
（2）お預かりした物件を引継ぎ、担当した物件から退去者が出た場合、解約・退室の立ち合いや精算代行を行います。
（3）その後、顧客より原状回復工事・修繕工事を受注します。（こちらのタイミングで営業担当としての売上が発生します。）
（4）施工中の工程や品質の管理を行います。（施工の協力会社にも施工管理担当者がいるため、当社の営業は顧客の窓口として、主に工程と品質の管理を行います。）
（5）原状回復のための工事が竣工した後、新たな入居者様よりクレームが生じた場合は対応を行います。

■雇用形態：
入社後、3カ月間は契約社員として雇用いたします。
満期の後、業務の成績や仕事における態度・姿勢等を加味し、正社員登用を検討しますので、予めご了承ください。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須経験：
不動産管理における営業の経験をお持ちの方

■必須資格：
普通自動車免許（AT可）
※業務上、都内での運転が発生します。

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都足立区梅島2-3-15 岩立ビル2F
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

■マイカー通勤：不可

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働：月平均20時間

契約社員

＜契約期間＞
0年3ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
【契約の更新：無】※満期の後、業績や勤務態度等を加味し、正社員登用を検討します。

＜予定年収＞
400万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：252,000円～346,400円

＜月給＞
252,000円～346,400円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：有（年２回／通年で2.0か月（昨年度実績））
■時間外手当：実労働分／月平均20時間
■手当：特にありません。
■インセンティブ（年収・月給とは別途支給します。）：売上・粗利・クレーム率、各目標を達成するごとに2万円を支給します。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：50000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続年数：10年以上

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：OJT（3カ月程度）
■資格取得支援制度：入社から3年経過したタイミング以降で、受験費1回分のみ会社が負担します。


＜その他補足＞
■誕生日手当：休暇もしくは1万円支給のいずれかからお選びいただけます。
■ウォーターサーバー完備

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

■週休：土日祝休み
※年間3，4日ほど、土曜日の出勤が発生します。