三洋ビル管理株式会社 【目黒】ビルマネジメント（オフィス）※経験活かしてキャリアUP／基本土日休／残業20h程／リモート可

【目黒】ビルマネジメント（オフィス）※経験活かしてキャリアUP／基本土日休／残業20h程／リモート可

～オフィスの運営管理／リモートワーク可能／基本土日休／残業月20h程度／転勤なし／退職金有り／創業48年の安定基盤～

■採用背景：
1974年の設立より、オフィスビルを中心にこれまで800棟以上のビル管理・メンテナンスを手がけてきた当社にて、業績堅調により、お客様の窓口となり幅広い提案を行なっていただく運営・管理のメンバーを増員したいと考えています。コミュニケーションスキルがあれば未経験の方でも活躍していただけますので、ぜひご応募ください。

■業務内容：
当社が管理する物件の建物管理や工事、省エネ提案などのトータルでのマネジメントをお任せ致します。
【変更の範囲:会社の定める業務】

■職務詳細
・お客様（オーナー様やテナント様）との折衝、打ち合わせ
・修繕計画の立案
・工事、点検の見積書作成
・協力会社への発注、工事の立会い
・各種報告書の作成　など

■組織構成：
今回募集する管理・運営の部署には、現在４名所属しております。一緒に働くメンバーは、30～40代が中心です。困った時はお互い様の精神で、メンバー同士で助け合いながら仕事を進めている為、社内の雰囲気は良好で時々雑談に花が咲くこともよくあります。

■ご入社後について：
ご入社後は、先輩スタッフに同行して様々なケースを経験しながら、仕事の流れやコツを覚えて頂きます。2ヶ月目からは少しずつビル管理にチャレンジして頂きます。最初は小規模なビルから担当して頂く予定です。(1日に2～3件程度をご訪問して頂きます。)必要に応じて、会社のサポートの下で各種資格を取得して頂き、徐々にお仕事に慣れてきたら、PM業務にもチャレンジできる可能性がございます。

■働き方：
残業時間は月平均20時間程度となっており、基本土日休みとしております。
夜間工事の発生はほとんど無く、年に1回程度となります。夜間工事が発生した場合は深夜手当も支給しております。
会社全体で働き方改善を努めており、リモートワークも可能で、またノートPCが支給される為、管理物件の現場の合間に社外でPC業務等も可能ゆえ、自由度の高い働き方が可能です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・ビルマネジメントのご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
東京本部
住所：東京都目黒区下目黒1-6-20　明治安田生命目黒ビル2階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲:無】

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月平均20時間程度となります。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
450万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：227,040円～250,000円
固定残業手当/月：50,000円～60,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
277,040円～310,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■上記年収はあくまで想定です。スキル・年齢等により前後する可能性があります。（残業込）
■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月・12月）
※月給金額内にて見做し残業35時間含む

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限月2万5000円）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：在籍5年以上で支給

＜定年＞
64歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにて研修致します。

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

・休日は土日休み中心の週休2日シフト制となります。※月8~9日
※休日に出勤する際は振替休日を支給
※夜間工事の立ち合いがある場合は、次の日を「明け日」としてお休みを支給しております。