更新日 : 2024/5/9(木)

掲載予定期間:2024/5/6(月)~2024/7/28(日)

トーセイ株式会社

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【マネージャークラス募集】不動産再生担当(バリューアップ)※プライム上場の総合デベロッパー/土日祝休

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 上場企業
仕事内容

【マネージャークラス募集】不動産再生担当(バリューアップ)※プライム上場の総合デベロッパー/土日祝休

~不動産再生担当(バリューアップ)/マネージャークラス募集/東証プライム上場デベロッパー/創業以来黒字経営/ベース賞与約4か月分に加え業績賞与(直近は約2か月分)支給~

■担当業務:【変更の範囲:会社の定める業務】
以下の(1)と(2)の両方に従事していただきます。
(1)【再生業務】
●取得した再生用不動産に対してのバリューアップ全般をお任せ致します
・バリューアップの企画立案(一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同で)
・バリューアップの進捗・予算管理
"(取得不動産の例)収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地(戸建て・レジ・ビル・物流)
(2)【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。
●仕入業務
・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。
・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。
●販売業務
・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。

■組織構成:
(2本部)本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名
(3本部)本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー
チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名

■評価制度:
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。

■同社の特徴・魅力:
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録。

対象となる方

<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での営業経験

■歓迎条件:
・宅地建物取引士資格(尚可)

<必要資格>
必要条件:宅地建物取引士

勤務地

<勤務地詳細>
本社
住所:東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅:JR京浜東北線/田町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤>

首都圏に特化した営業活動を展開しているため転勤は発生しません。
【変更の範囲:無し】

勤務時間

<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
※残業月平均20時間~30時間程度

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

給与

<予定年収>
700万円~1,000万円

<賃金形態>
月給制
固定給

<賃金内訳>
月額(基本給):538,000円~769,000円

<月給>
538,000円~769,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※月平均30時間想定の残業代、営業手当込み。
※上記金額に特別賞与は含まず(別途支給)。
※マネージャーであれば管理職ですので、残業代の支給はございません。
■昇給:年1回
■賞与:年2回(7月・1月)
■特別賞与:会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分以上の事例あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:月額5万円が上限
社会保険:社会保険完備
退職金制度:確定拠出年金(401k制度)と併用

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
■OJTを中心に行います。

<その他補足>
■従業員持株制度
■選択型福利厚生制度
■自己啓発支援制度
■営業手当

休日・休暇

週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日

土日祝休み、年休120日以上(年により変動あり)
夏季休暇、年末年始、年次有給休暇、育児休暇、介護休暇、特別(慶弔)休暇
※休日出勤の可能性あり(その場合は振替休日を取得)

会社概要

事業概要
■事業内容:
不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業
所在地
〒108-0023
東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
設立
1950年2月
従業員数
215名
上場市場名
プライム市場
資本金
6,624百万円
売上高
61,726百万円
経常利益
10,302百万円
平均年齢
38歳

応募方法

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【拠点名】
シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
http://www.toseicorp.co.jp

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3010260590

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