株式会社アクティスコーポレーション 【六本木】投資用不動産コンサルタント（AM）◆東京圏限定／一棟収益不動産検索サイト運営企業／水日祝休

【六本木】投資用不動産コンサルタント（AM）◆東京圏限定／一棟収益不動産検索サイト運営企業／水日祝休

【アセットマネジメント／代表がフォローするほか、資格取得支援制度を利用してスキルアップ可能】
■ポジション概要：
投資用の不動産売買を提案するコンサルタントとしてご活躍いただきます。数億円を動かす提案で、お客様の資産を増やすことがミッションです。

■業務内容：
「不動産投資をしたい」と考えるお客様に対して、どの物件を・どのくらいの期間・どのように運用するかを提案していただきます。
＜顧客＞
企業の経営者や、資産を持つ投資家の方々など。お客様は自社サイト『不動産投資OWNER’S(R)』に登録している方々が対象となります。

＜コンサルティングの流れ＞
▼戦略を立てる
「10年後までに資産を5億円に増やしたい」といった長期的なゴールを設定し、目標から逆算した年単位など短期の目標を設定します。
▼根拠をもとに提案
「投資をすることで、1年後・5年後にどうなるか」を見据えて提案を実施。投資は一度はお金が手元から離れるため、お客様の不安を取り除くことが重要です。お客様の収益化の予測や、類似物件の投資実績などの「提案の根拠」は、すべてシステム上で算出可能です。自信を持って提案することができます。
▼運用は専門部署にお任せ
投資した物件のリノベーションや家賃UPに向けた施策などは、別部署が実施します。
▼運用状況を見て次の提案
運用中の物件をみて「家賃が増収できたため、早めの売却が大事」「売却はもっと利益を伸ばしてから」「資産が増えたため、新たな不動産を購入するのはどうか」など、ゴールに向けた計画の修正・改善を実施。フォローを継続します。

■提案プロセスについて：
社内の誰もがハイレベルな提案を行えるよう、提案プロセスを全てシステム化しています。たとえば「初回提案で必要な数値」「提案の根拠として提示する数値」など、必要な情報は全てシステムで管理。決まった手法に則って商談を行うことで、着実に成果を出せる 仕組みができています。

■お客様の未来を見据えたご提案：
大切なのは「お客様の将来の理想」を叶えること。目先の利益ではなく、将来の理想を叶えられる物件を見定め、運用の計画を立てるのが当ポジションの仕事です。「20年後に資産を5億円増やす」と明確なゴールを設定し、DXツールで根拠を持った提案をすることで、お客様に貢献します。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産関連の営業経験（不動産の賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）や、不動産売買営業など／経験年数や価格帯などは問いません。）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10F
勤務地最寄駅：東京メトロ南北線／六本木一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
「六本木一丁目駅」直結

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～18:30
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
月曜のみ8：15～18：30

契約社員

＜契約期間＞
0年6ヶ月

＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：有
試用期間終了後、正社員登用

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の基本給：経験・スキル考慮の上決定します。基本的にマネージャー等級での採用であれば上記同条件となります。
また、賞与・資格手当はありません。その他の待遇に変更はありません。

＜予定年収＞
982万円～2,075万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：150,000円
その他固定手当/月：300,000円～500,000円

＜月給＞
450,000円～650,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給年1回
■賞与年2回（5月、11月）
■インセンティブ年4回（8月、11月、2月、5月）
■モデル年収：
シニアコンサルタント：年収1000万円～
プロフェッショナルマネージャー：年収1400万円～


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限2.5万円
家族手当：配偶者：月1万円
住宅手当：3万円～20万円（エリアや等級などの規定あり）
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅建：月3万円、不動産コンサルティング：月5000円、賃貸不動産経営管理士：月5000円）
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■役職手当
■社用スマホ支給
■Health Room（休息個室）
■インフルエンザ予防接種
■人事制度（ミッショングレード制 ）
等級は8グレード、役職は7つのレベルがあり、年収、役職をあげるためのキャリアパス定義を明確化しています。
人事システムも「役割定義、育成、評価」により、公平な評価基準に基づき、個人の努力次第で昇格・昇給をすることができます！

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

日水祝は固定休み（第1水曜日のみ出社）
年末年始休暇、夏期休暇、GW、プライベート休暇、永年勤続休暇、産前・産後休暇、育児休暇、慶弔・介護・看護休暇、出産ケア休暇、生理休暇、妊活休暇、マタニティ休暇