株式会社東京日商エステム 【新橋】用地仕入れ営業（マンション開発）◆完全週休2日／残業10~20H／総合デベロッパー

【新橋】用地仕入れ営業（マンション開発）◆完全週休2日／残業10~20H／総合デベロッパー

～日商エステムグループの安定基盤で17期連続成長／残業10~20時間程度／首都圏を中心に「エステムシリーズ」を展開／企画からメンテナンスリフォームまで一貫して携われる不動産総合デベロッパー～

■■業務概要■■
東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます。
■■業務詳細■■
・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の仕入れ
・土地情報に基づいた現場調査・市場分析
・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案　など
上記の業務を一貫して担当していただきます。
■■配属部署について■■
用地仕入の担当者は7名います。
20代2名　30代1名　50代4名（内、役員1名　執行役員部長1名）
■■特徴・魅力■■
・土地情報を入手してから、社長が購入可否の判断をするのに最短で3時間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです。
・同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています。
・残業原則禁止の会社ですので、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。定時には退社します。
・福利厚生が充実しています。(住宅手当、家族手当など)
【入居率99%以上のマンションを主軸で展開する不動産総合デベロッパー◇】　
今年で創業30年目の日商エステムグループの実績を礎に、事業用地の選定から企画設計、開発、販売、メンテナンスリフォームまで、グループ13社が連携して事業を行うグループ一貫体制を誇ります。取り扱い物件の入居率は全国平均が81,1%の中99%以上を誇り、主要エリアでの供給実績26,000戸以上と高い水準を誇り、投資用に加え、住宅物件販売の実績もあり、幅広い層の方々への提供が可能です。
【若手から高収入◇基本残業禁止のメリハリのある職場です】
日々の頑張りは年2回の賞与と、業績に応じて決算特別賞与があります。また、夏期・年末年始休暇はそれぞれ7~9日間連続で取得できる点も大きな特徴であり、理想のプライベートを実現できる環境です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・首都圏での事業用地仕入れ実務経験をお持ちの方

■歓迎要件
・宅地建物取引士　有資格者
・分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20F
勤務地最寄駅：JR線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足なし。

＜勤務時間＞
10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業は10~20時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足なし。

＜試用期間＞
3ヶ月
補足なし。

＜予定年収＞
490万円～1,500万円

＜賃金形態＞
月給制
補足なし。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：155,000円～300,000円
その他固定手当/月：78,000円～183,000円
固定残業手当/月：80,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
313,000円～563,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
■モデル年収：
・年収1000万円(課長・次長)
・年収700万円(主任・係長)
※上記年収はあくまで一例になります

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（月上限5万円迄）
家族手当：福利厚生その他欄記載
住宅手当：3万円支給致します。
寮社宅：独身者のみ
社会保険：補足なし。
厚生年金基金：補足なし。
退職金制度：補足なし。

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
■家族手当※配偶者・子ども一人目：それぞれに1万円,子ども2人目以降:子ども一人につき5千円づつUPし支給
■役職手当■退職金制度■資格取得補助制度■慶弔見舞金■個人型確定拠出年金■外部セミナー費補助
■資格手当(宅建:１万円、管理業務主任者：5千円)
■社員旅行(2016年ハワイ・2017年宮古島・2018年バリ/東伊豆・2019年ラスベガス/ロサンゼルス・2022年沖縄/石垣島)

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

■土曜日、日曜日　※同社カレンダーによる
■年間休日以外に計画有給5日間あり
■祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇