株式会社緑陽住託 【赤坂】不動産の提案営業（経験者）／賞与最大年5／完休2日／残業月20h／転勤無／年収1200万円も

【赤坂】不動産の提案営業（経験者）／賞与最大年5／完休2日／残業月20h／転勤無／年収1200万円も

【社員の幸せこそ会社の繁栄と考え、仕事同様プライベートも大切にして欲しい！代表の考えから、残業ほぼなし、有休取得推奨！】

当社は個人・法人を問わず、幅広いお客様と取引しマンションの売買仲介を手がける社員3名の少数精鋭企業です。不動産投資は安定した資産運用ができることから、リピート客が多く経営が安定。設立10年目の第二創業期を迎え、今後は不動産相続など新分野にも注力していくため、当社4人目の立ち上げメンバーを募集します。5年後は、10人規模にすることが目標。会社づくりも共に整えていき、あなたの「したい！」をココで実現しませんか？

■仕事詳細：
投資用に中古マンションを売りたい方と購入したい方とを繋げる提案営業です。
＜当社の特徴＞
●富裕層に向けた東京23区や横浜など人気エリアに特化した1000万円超の高額商材を扱います（当社は現在、代表と部長の2名が営業として毎月5～6件ペースで成約！）
●会社負担で「宅建、FP、賃貸不動産経営管理士」の資格取得もでき、単なる不動産営業に収まらないスペシャリストが目指せます！
●さまざまな方と幅広く人脈構築！上場企業の方や経営者、医師、弁護士など富裕層のお客様に信頼いただき、成約に繋がることは大きなやりがいです。

＜仕事の流れ＞
集客～仕入れ～企画・施工～販売まで一貫して行います。
●不動産会社や業者からの紹介をはじめ、比較サイトからの反響営業など。入社時はテレアポやセミナーの開催など根気強いアプローチも必要です。徐々に既存リピートや紹介へとシフト。個人だけでなく、マンション管理会社などの法人向けにも提案でき販路はさまざま。
●不動産会社や仲介業者などへ仕入れ交渉。
●物件のリノベーション企画も。壁紙や家具の選択、間取りなどセンスを活かして自由に考え施工会社とやりとりします。
●物件を自社メディアや不動産サイトなどに掲載し、問合せ対応。
リノベ後に不動産会社へ再販依頼や自社直販などパターンさまざま。

■組織構成：
代表、営業部長、事務3名と少数精鋭の組織。入社6ヶ月は営業部長が同行して直接指導します。7カ月目～単独で動けるようスキルを身につけてください（インセンティブ増額します）
なお、今期は有給消化100％が目標で、営業部長は来年のGWに公休とあわせて9連休取得予定なんですよ(笑)

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産営業経験のある方(目安2年以上、個人/法人問わず、仕入れのみなど部分的な経験でも問題ありません！)

■歓迎要件：
・「有休消化の推奨」「新事業の立ち上げ」など会社づくり、新しいことにも興味を持って取り組みたい方
・センスを活かしてリノベーション企画にも携わりたい方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都豊島区東池袋3-1-4-929
勤務地最寄駅：有楽町線／東池袋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
直行直帰OK。効率的に働ける環境です！

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業は月平均20時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の給与・待遇などは変わりません

＜予定年収＞
600万円～1,200万円

＜賃金形態＞
月給制
※当社規定に基づき、経験・能力・前職の給与などを考慮して決定いたします。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：260,000円～310,000円
固定残業手当/月：40,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円～350,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給年2回（半年毎に2万5000円UPチャンス）
■達成賞与年4回（四半期毎の目標達成で最大15万円、通期達成で年間60万円）＋決算賞与
■年収例
632万円／33歳（入社1年目・営業経験者）
1200万円／43歳（入社1年目・営業経験者・部長職）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者：5000円、子1人：5000円／月
寮社宅：社宅あり
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
・充実した研修プログラムあり
・資格取得支援制度
　└就業時間内に講座受講が可能
　└講座受講のため月2日の休暇（半休4回分）付与
　└受験にかかる費用を会社が補助

＜その他補足＞
■インセンティブ
売上に対する純利益に応じて(同行時)150万円→7％…割合は徐々にUPし、利益月200万円→20万円（10％）、単独契約になれば利益150万→10％、200万→12.5％　売上スライド上限20％
■時間外手当
■出張手当
■役職手当
■資格手当（宅建：2万円、FP2級以上：1万円／月）
■服装自由
■社員旅行（来年は6月にハワイ旅行を予定）（旅費は全額会社負担。過去実績：グアム他）
■海外研修
■社用携帯支給
■不動産購入、賃貸物件仲介手数料無料

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

毎週火・水取得推奨。毎週水・日取得も相談可
■GW、夏季、年末年始（各6日）
■慶弔
■記念日
■半日休暇（月度予算達成時に取得可）
◎5日以上の連続休暇の取得可能です！