株式会社ＴＡＫＡＮＯ　ＥＳＴＡＴＥ 【大阪・転勤無】マンション用地仕入れの営業◆残業ほぼなし／休１２０水日祝／インセンティブ制度充実

【大阪・転勤無】マンション用地仕入れの営業◆残業ほぼなし／休１２０水日祝／インセンティブ制度充実

◆大手デベロッパー企業出身の代表が立ち上げた会社／頑張り次第で入社1年目から年収1000万円を目指せる環境／決裁スピード◎◆

■業務内容
用地仕入れに特化し、マンション自社開発をメインに企画立案から設計、施工、運営までトータルサポートしている当社にて、マンション用地の仕入れ営業をお任せします。【変更の範囲：なし】

■業務詳細
主に土地の仕入れ～大手不動産会社等への売却業務を担当頂きます。事務作業は基本営業アシスタントの社員がサポートするため、販売の為の営業に時間をさかずに用地仕入れに専念できる環境です。
具体的には…
・不動産会社や金融機関との関係構築・情報収集・商談
・スピード感重視の仕入れ交渉
・契約業務/立会い (宅建保有者の方には)
・契約書作成
・現地調査

◆扱う金額は大きいですが、社内の人数が少なく、社内稟議にかかる時間も圧倒的に少ないため、情報が揃っていれば最短その日に社長決裁が下りることも！土地の仕入れだけでなく、ときには他社への仲介なども行うことがある為、不動産業務全般に携わることができます！

■働き方
・残業時間：ほぼなし！
⇒その理由…社内全体で残業抑制の風土が根付いており、社内での事務作業は基本営業アシスタントの社員がサポートする体制が確立！そのため、営業担当者は営業活動に専念できる環境が整っており、残業時間もほぼ発生しておりません！
・週休二日制（水日祝）
・年間休日120日

■給与制度
仕事の頑張りはしっかり給与にも反映！固定給＋賞与2回＋決算賞与＋インセンティブと営業に専念していただけるような給与体制にしています。成約時にはもちろんインセンティブも支給！当社の今後の目標としても社員一人ひとりの年収が3000万円以上になることを目指します。

■組織構成
用地仕入れ営業を担っているのは代表＋社員５名の6名。20代1名、30代2名、40代２名の男性社員が活躍中です。

■社風
ベンチャー企業でありながらも、社員同士仲が良くアットホームな職場。日常的にご飯に行ったり、バーベキューや年2回の社員旅行（海外）など日々のコミュニケーションも盛んに行われています。家族を大切にしてほしいという代表の思いから「NO残業！」と自ら声を上げて取り組んでいます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
【必須】
・不動産業界での営業経験

【歓迎】
・不動産の営業経験者
・マンション用地仕入経験者
・宅地建物取引士をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区安土町1-8-15 野村不動産大阪ビル1F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：なし】

＜転勤＞
無
＊転勤はありません。

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
＊試用期間中も同条件

＜予定年収＞
550万円～5,000万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：275,000円～350,000円

＜月給＞
275,000円～350,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
＊想定年収の他、個人実績に応じてインセンティブ支給あり。
■賞与：年2回＋決算賞与
《モデル年収》
1000万円／入社1年目／32歳／営業職（月給35万円＋賞与年3回＋インセンティブ300万円）
5000万円／入社3年目／35歳／営業職（月給50万円＋賞与年3回＋インセンティブ3000万円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：会社規定に応じて支給
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT


＜その他補足＞
■住宅手当・資格手当・役職手当など
■社員旅行あり(台湾や韓国など社員の希望を聞いて決定しています♪)
■インセンティブ制度あり

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■週休二日制（水日祝）
■GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前/産後休暇・育児休暇