住友林業ホームサービス株式会社 【大阪/経験者歓迎】売買仲介営業～完全反響営業／オリコン顧客満足度4年連続2冠達成／インセン◎

【大阪/経験者歓迎】売買仲介営業～完全反響営業／オリコン顧客満足度4年連続2冠達成／インセン◎

～オリコン顧客満足度２冠達成／お客様第一主義／フレックス制／反響営業／住友林業グループ／最大手数料の６％のインセンティブ～

■担当業務：
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
【変更の範囲：無】
（1）マンション・戸建て・土地・収益不動産の売買情報の収集
（2）価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明）
（4）ローン相談
（5）引渡し業務

■詳細：
（1）家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案
／媒介契約を締結し販売開始／契約から引き渡しまでを丁寧にフォロー
（2）家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から不動産の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。
1ヶ月あたり5~10件の新規案件を担当します。
ベテラン社員になってくると成約した顧客からリピートや紹介などで成約角度の高いお客様を担当していくため、安定的にインセンティブを獲得することができます。

■営業手法：
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメイン／グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。

■働き方：
ON/OFFのメリハリをつけて働く完全週休2日制で、年間休日は116日。
加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。
収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。

■当社について：
株式会社oricon MEの実施する「2023年オリコン顧客満足度ランキング」で、不動産仲介の「売却戸建て」および「購入マンション」の２ランキングで4年連続で第1位に選出されました。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での営業経験

■歓迎条件：
・宅地建物取引士をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
大阪府の各店舗
住所：大阪府内の各拠点
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※残業月30時間程度※所定労働時間７時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
450万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：219,200円～280,000円
固定残業手当/月：56,600円～70,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
275,800円～350,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給

■賞与／年2回(6月／12月)、年1回(4月)
■年収例
年収800万円／30歳（3年目）
年収1000万円／28歳（5年目）
年収1030万円／34歳（6年目）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：社内規定に準じる
家族手当：社内規定に準じる
住宅手当：社内規定に準じる
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：継続雇用制度あり

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度／OJT研修
■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方　月10,000円支給

＜その他補足＞
・社員持株会
・財形貯蓄
・優秀社員表彰
・永年勤続表彰
・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可）
・団体生命保険制度
・スマホ・モバイルPC支給

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数116日

定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）、年末年始休暇、GW休暇、お盆休暇、産前産後・育児休暇、介護休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇