ミノラス不動産株式会社 【蒲田】地域密着宿泊施設の不動産管理 ※人と街を繋ぐ仕事／残業15h／地域密着型不動産コンサル企業

【蒲田】地域密着宿泊施設の不動産管理 ※人と街を繋ぐ仕事／残業15h／地域密着型不動産コンサル企業

【品川区・大田区エリアの完全地域密着型不動産コンサル企業／管理戸数5,400戸以上、入居率約98％と高い実績／転勤無し／福利厚生◎】

■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】
『リーシングイノベーション課』は「外国人サポートチーム」「MB・ホテルチーム」で構成され、大田区・品川区を中心に、羽田空港の存在といった地域ニーズを活かして人と街をつなぐ”地域密着宿泊業”に取り組んでいます。
チームのマネジメントを通して、ご自身のノウハウをメンバーに還元したり、弊社人事制度上での人材育成から、社会に貢献できる人づくりも期待しています。

■業務詳細：
地域密着宿泊業としてサブリース物件などで行っている以下の形態の貸室に関して、募集～退去等の運営・管理をお願いします。
・マンスリーマンション
・民泊、ホテル
・シェアハウス

■業務の魅力：
羽田空港を抱える大田区の地域特性として、インバウンドやビジネスマンにとって、空港を出て最初に出会う街がこの街・蒲田になります。出張や転勤・旅行や観光のため滞在等、エリア利用の需要を満たせるような様々な貸し方から、人と街をつなぐ事業としてお客様や地域に貢献できます。
ファミリー層に向けた部屋づくりや、駐車場と併用した貸方など、ワンストップ事業を活かした価値づくりもお客様への魅力にしつつ、この街をもっと知ってもらえるような時代に合った貸方で、地域不動産の有効活用をしていくことができます。

■組織構成：
・外国人サポートチーム…社員(20代男性×1)
・MB・ホテルチーム…課長代理(40代男性)、社員（20代男性×2、20代中国人女性）
※計5名

■当社の特徴「地域密着ワンストップ不動産」
地域のオーナー様・地主様を顧客として、不動産承継業・不動産再生業・地域密着宿泊業を事業領域としている品川区・大田区の完全地域密着型企業です。建設と施工以外のほぼすべての分野を通して、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指します。”不動産の健康診断”による資産価値や適性稼働率の見える化等、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。データに基づく誠実な分析と、顧客と同じゴールを本気で見据えるド真剣さが強みです。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車運転免許
・不動産管理について知識のある方

■歓迎要件：
・マンスリーマンション業務のご経験がある方
・宿泊施設運営業務のご経験がある方
・シェアハウス業務のご経験がある方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士　など

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
勤務地最寄駅：JR京浜東北線・東急池上線／蒲田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はございません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:45～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：75分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月10～15時間（1日30分～1時間程度。残業の場合、上司への申請が必要）

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

＜予定年収＞
495万円～780万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：284,600円～400,000円
その他固定手当/月：10,000円
固定残業手当/月：30,974円～40,000円（固定残業時間15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
325,574円～450,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は、経験・スキルを考慮し決定
■その他固定手当内訳：自己啓発手当10,000円
■昇給：年2回
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）※業績による決算賞与支給の場合もあり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月30,000円まで支給
家族手当：高校卒業まで
住宅手当：月10,000円　※当社規定による
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■全社員情報共有会（月1回）
■当社フィロソフィー勉強会（月2回）
■宅建士講座（外部講師招へい）
■マナー研修
■社外研修制度（規定により無料で研修／セミナー参加可）

＜その他補足＞
■資格手当（賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士20,000円、FP1級20,000円／月）
■役職手当（主任5,000円、課長代理15,000円、課長70,000円、次長175,000円／月）
■家族手当(第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子～30,000円／月)
■方針発表会(年1回)、表彰制度(単月、四半期、半期チーム、通期等)、誕生日花束、社員旅行(年1回※実績…鹿児島知覧など)、
■健康診断

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

水曜＋3～5日のシフト制（部内での調整次第で土日申請も可）、年末年始・GW・夏季休暇（5日間以上）、有給休暇は年間10日～20日(下限日数は入社半年経過後の付与日数。積極的な取得を推奨、最低年5日間）