ミノラス不動産株式会社 【蒲田】自社プロデュース物件の設計監理 ※地域密着型不動産コンサル企業／転勤無し／

【蒲田】自社プロデュース物件の設計監理 ※地域密着型不動産コンサル企業／転勤無し／

【品川区・大田区エリアの完全地域密着型不動産コンサル企業／管理戸数5,400戸以上、入居率約98％と高い実績／転勤無し／福利厚生◎】

■業務概要：
ミノラス不動産の『建築設計課』では、弊社の事業領域である”不動産承継業”に基づいた、付加価値サブリースが出来る物件（収益物件化、民泊、ホテル等の宿泊業運営）の建築・設計を手掛けております。
その中でも、自社プロデュース物件である「MINORASU Seed」シリーズの設計・監修・施工管理をお任せします。売買課やオーナー様担当の社員との打ち合わせや同行を行いながら、仕事を進めていきます。

■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】
・仕入れを行った土地への住宅建築、中古物件のリフォーム設計
・建築ボリューム出し（何階建てか等）
・確認申請、施工管理をしていきながら、設備設計会社、建築会社とのやり取り
◎賃貸物件がメインになります（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等。3～4階建てから、高いものは7～8階建て）。

■組織構成：
建築設計課…次長(70代男性、業務委託)
売買課…部長（40代男性）、課長（40代男性）、主任(40代男性）
※計4名

■当社の特徴「地域密着ワンストップ不動産」：
地域のオーナー様・地主様を顧客として、不動産承継業・不動産再生業・地域密着宿泊業を事業領域としている品川区・大田区の完全地域密着型企業です。建設と施工以外のほぼすべての分野を通して、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指します。”不動産の健康診断”による資産価値や適性稼働率の見える化等、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。データに基づく誠実な分析と、顧客と同じゴールを本気で見据えるド真剣さが強みです。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件:
・一級建築士資格をお持ちの方

■歓迎要件：
・居住スペースの設計経験のある方
・マンションやアパートの設計経験のある方
・店舗や事務所の設計経験のある方

＜勤務地詳細＞
売買法人・アセットコンサル室
住所：東京都大田区蒲田5-19-11　 サシダビル2F
勤務地最寄駅：JR京浜東北線／蒲田駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はございません。

＜標準的な勤務時間帯＞
8:45～18:00
時間外労働有無：無

正社員

＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

＜予定年収＞
620万円～940万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：312,800円～500,000円
その他固定手当/月：80,000円～90,000円

＜月給＞
392,800円～590,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
無

＜給与補足＞
※あくまでも目安であり、選考を通じて上下します。
※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし。
■昇給：年2回
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月30,000円まで、※自転車通勤(月：500円)
家族手当：福利厚生欄参照
住宅手当：月10,000円※当社規定による
寮社宅：※管理物件紹介可
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円、FP1級10,000円、など）


＜その他補足＞
■役職手当：主任5,000円、課長代理15,000円、課長80,000円・95,000円、次長175,000円
■社内イベント：方針発表会、表彰制度、誕生日お祝い、社員旅行、全社情報共有会、社内木鶏会、宅建士講座、集合研修、社外研修等
■健康診断等
■家族手当：高校卒業まで（月：第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円）
■自己啓発手当(月：10,000円）
■子育て応援：産前産後休暇、育児休暇、看護休、お子様へのクリスマスプレゼント

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

水曜＋3～5日のシフト制（部内での調整次第で土日申請も可）、年末年始・GW・夏季休暇（5日間以上）、有給休暇は年間10日～20日(下限日数は入社半年経過後の付与日数。積極的な取得を推奨、最低年5日間）