株式会社アンビションＤＸホールディングス

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【渋谷】プロパティマネジメント賃貸管理※マネージャー候補/東証グロース上場企業/完全週休二日制

【渋谷】プロパティマネジメント賃貸管理※マネージャー候補/東証グロース上場企業/完全週休二日制

当社の中核事業であるプロパティマネジメント部門において、リートセクションもしくは賃貸管理セクションの責任者候補としてプレイングマネージャーをお任せします。

■リートPM課の具体的な仕事内容
・新規PM受託のためのマーケット調査
・リーシング計画策定
・関係者折衝　
・各メンバーのPM業務管理／マネジメント
・担当案件のPM業務
・AMへの報告、調整
・会議体の主催

■賃貸管理課の具体的な仕事内容
・契約更新、家賃のの払い管理
・退去後の原状回復のためのの配
・・居中の修繕、修理のの配
・各種種事費のオーナーへの請求
・鍵の交換、紛失、予備の鍵のの配
・各メンバーの業務管理／マネジメント など

■扱う物件について
自社が管理する1Rや1Kのデザイナーズマンションから、アパート、家具付きマンションなど幅広い物件になります。
将来的には、オーナー募集やリート（不動産信託）まで、様々なキャリアを築くことも可能です。

■配属組織：プロパティマネジメント部リートPM課もしくは賃貸管理課
リートPM課：9名（平均年齢25～30歳）
賃貸管理課：20名（平均年齢30歳）

■スピード昇格が可能なキャリアパス
新しいポジションもどんどん増えているため、キャリアアップしやすい環境です。過去には半年で主任に昇格した実績もございます。評価により役職は『主任』⇒『係長』⇒『課長』と上がっていきますが、早ければ入社半年～1年で昇格します。

■就業環境：年齢・社歴・役職に関係なく、意思疎通が通りやすい風通しの良い社風です。「スーパーゼロプラン（敷金・礼金・保証金ゼロ）」といった新サービスの創出も、社員がリーダーとなり創出してきました。また、完全週休2日・連休休暇も取得可能と、働きやすい環境も整備されています。

■当社の特徴：圧倒的なリーシング力を強みとしており、賃貸仲介業者への丁寧なヒアリングや早期入居者充足を実現しております。それによってAM会社からの依頼が多く入り、現在でも管理物件は増えており、管理戸数は20,000戸、賃貸契約件数は年間5,000件にも上り

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸管理（プロパティマネジメント）の経験
・マネジメント経験

【歓迎条件】
・マルチタスクの能力のある方
・社風に抵抗のない方（明るい元気な挨拶が飛び交う社風）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区神宮前2-34-17 住友不動産原宿ビル18F
勤務地最寄駅：東京メトロ副都心線／北参道駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月平均30～40時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の条件について変更はありません。

＜予定年収＞
500万円～900万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,000,000円～9,000,000円

＜月額＞
416,666円～750,000円（12分割）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年2回（9月/3月)
■賞与：年2回（業績による）


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給上限（30,000円／月）
住宅手当：住宅手当
寮社宅：社宅割引制度
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■各種研修制度（eラーニング、外部研修等）


＜その他補足＞
■出張手当
■資格手当（月額:宅地建物取引士3万円/不動産賃貸経営管理士1万円)
■社宅割引制度（入社1年後に当社デザイナーズマンションにて社員価格で住居可）
■従業員持株会制度
■提携リゾートホテル（軽井沢、箱根、京都等）
■ベネフィットステーション加入（会員制福利厚生）
■社内FA制度
■リファラル制度
■企業型確定拠出年金
■ノートPC、スマートフォン貸与
■スポーツサークル（野球・フットサル）
■休憩室完備
■ウォーターサーバー設置

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数114日

完全週休2日制・シフト制、夏季休暇（3日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇、産前・産後・育児休暇（取得実績あり）