東宝ファシリティーズ株式会社

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【武蔵小杉／マンション管理経験OK】商業施設の管理・運営／1日7h勤務／東宝G「日比谷シャンテ」運営

【武蔵小杉／マンション管理経験OK】商業施設の管理・運営／1日7h勤務／東宝G「日比谷シャンテ」運営

【マンション管理経験も活かせる！／所定労働時間７時間と短く、月の所定労働時間は145時間！土日祝休み／ファミリー層が多く住む魅力的な街、武蔵小杉の複合施設にて運営管理をお任せ】

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
近年まれに見る変貌を遂げた街、武蔵小杉での再開発物件でのお仕事をお任せします。
・再開発事業による複合用途施設（商業・公共公益・レジデンス）の管理業務
・所有形態は、３つの管理組合による区分所有建物
（1）全体管理組合
（2）施設管理組合
（3）住宅管理組合
＜業務詳細＞
・上記（1）（2）の管理組合における理事会、総会等管理組合業務の運営全般
・上記に関連する以下の業務
・事業計画の作成
・予算作成
・管理費・修繕積立金等の収支管理
・出納（入出金）管理
・長期修繕計画の作成
・光熱費算定
・建物管理（清掃・設備・警備）
・賑わい創出活動
・施設近隣や地域、行政、マンション管理業協会等との連携・協業
・上記（3）管理組合との連携（別の管理会社が受託）
※現在、テナント数27件、組合員数17名。当社では3名で運営を担当。

■魅力
＜働き方＞
・所定労働時間7時間と短い上に残業月20時間程、土日祝休み。
※第１土曜日だけ9時半ー15時の短い出勤が発生しますが、月の所定労働時間145時間と8時間勤務の企業より少ない計算です。
・転居を伴う転勤・休日対応無し（有事の際のみ可能性有）

＜キャリアアップ＞
・マンション管理組合の運営経験でも挑戦可能！
・テナント企業様の代表との折衝など、より難易度と影響範囲の大きい運営に携わることができます。

＜安定性＞
・東宝Gの安定母体のもと、渋谷ヒカリエ・目黒セントラルスクエアなどのメンテナンス工事を継続的に受注。今後も安定的な受注が見込めております。

■評価制度
勤務態度などを基に評価を実施しており、年単位での10～20万円の昇給実績もあります。

■同社の特徴
1960年創業の東宝ファシリティーズ株式会社は、東宝地所から建設に関する事業を吸収しており、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。そのため、腰を据えて専門性を身に着けていくことが出来ます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下どちらも必須
・管理業務主任者
・マンション管理などのフロント業務経験

＜勤務地詳細＞
武蔵小杉事業室
住所：神奈川県川崎市中原区小杉町3-600 B1F コスギサードアベニュー武蔵小杉事業所
勤務地最寄駅：JR線／武蔵小杉駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：なし】

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はありません。

＜勤務時間＞
9:30～17:30 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
4ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
550万円～700万円

＜賃金形態＞
年俸制
補足事項無

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,467,820円～4,414,380円
固定残業手当/月：169,355円～215,475円（固定残業時間50時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
458,340円～583,340円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※ご経験によって上下する可能性がございます。
※実際の残業時間は平均20時間程度です。所定労働時間は7時間のため、実質8時間勤務の企業の残業がない状況と同程度となります。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：社内規定による支給
家族手当：社内規定による支給
住宅手当：社内規定による支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上の社員

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
その他諸手当、財形貯蓄、正社員登用制度

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

■土日祝休み
第一土曜のみ9：00～14:30出社があり、年休112日の記載となっていますが、月の所定労働時間が145時間と短く働きやすい
環境です。