静鉄プロパティマネジメント株式会社 【静岡市／転勤なし】分譲マンションの管理業務 ～静鉄グループ／福利厚生充実／退職金有～

【静岡市／転勤なし】分譲マンションの管理業務 ～静鉄グループ／福利厚生充実／退職金有～

～未経験でも挑戦可能／静鉄グループ／U・Iターン歓迎（引っ越し時補助あり）～
静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて静岡鉄道が手掛けている分譲マンションの管理費会計から修繕計画立案まで、管理組合の運営が確実・適正に行われるよう全面的にサポートする業務をお任せします。

■具体的な業務内容：
・管理組合の運営（理事会開催、決算業務、居住者要望への対応など）
・組合の会計及び出納業務の支援（管理費／修繕積立金／組合会計の収支確認及び報告書提出など）
・新規分譲マンションの管理規約作成
・長期修繕計画策定（工事計画、修繕積立金の資金計画立案、修繕提案など）
【変更の範囲：会社の定める業務】
■業務の特徴：
1つ1つの物件に向き合えるように個人ノルマもなく、担当する棟数も少なく、1棟における関わりの幅が広いことが特徴です。
【担当部件数が業界の半分！】1人当たり10~15件程度担当する企業が多い中、当社は6~7棟の担当数になります。
【業務の幅が広い】会計業務は、別部署が行うという事が多い中、当社は担当が会計まで行います。管理組合のお金の流れを理解する事ができます。（事務：営業の割合は８：２程度です）
■教育体制：
30～50代の11名の社員が同社でマンション管理に従事しています。入社後は先輩社員同行を通して丁寧な教育を行うため、安心して就業可能です。
■就業時間補足：
基本は9～18時のシフトとなりますが、マンションの理事会がある月末には11～20時又は13～22時（実働8時間）のシフトが発生します。
■就業環境：
・静鉄グループとして、働き方の意識はもちろん、産休、育休の実績、保育園などの福利厚生なども整っております。
・完全週休2日制、年間休日116日とワークライフバランスを取りやすい環境です。また転勤もないため、長期的に腰を据えて働くことができる環境です。
■静鉄プロパティマネジメントの特徴：
2009年4月に「新静岡セノバの運営管理」を目的として設立されました。経営理念「安全・安心・快適のあくなき追及」を掲げ、「静鉄グループ」の一員として、「オンリーワンな経験を提供し、静岡で顧客支持率No.1の施設を運営する企業」を目指しております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・第一種普通自動車免許
・簡単なPC操作スキル（Excel、Word）
・建物に関する簡単な専門用語を理解されている方
　例：住宅営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士をお持ちで活かしたい方、建築施工管理経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・分譲マンションの管理業務経験
・住宅販売や分譲マンションの販売業務を行っていた方
・管理業務主任者資格

＜勤務地詳細＞
本社
住所：静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F
勤務地最寄駅：静岡鉄道静岡清水線／静岡駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
【変更の範囲：なし】

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
シフト制　※上記が標準的な勤務時間例（詳細は職務内容欄記載）・残業：月30時間程度です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
360万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～300,000円

＜月給＞
210,000円～300,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験、スキルを考慮のうえ当社規定により決定致します。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月・12月）
※入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給
■モデル年収：
38歳課長　　年収540万円程度
42歳副部長　年収600万円程度


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：※独身且つ、県外の在住の方のみ：あり
社会保険：社会保険完備
静岡鉄道健康保険組合
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT制度、資格取得支援制度

＜その他補足＞
■静鉄グループ割引制度
■育休、産休（取得実績あり）
■セノバ保育園（一律3万円）
■セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など）
■特別休暇補足：年12日※但し入社初年度は入社月に応じ、休暇日が減ります。

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数116日

シフト制（基本は土曜、日曜休み）※月末にマンション理事会等により平日休あり（前月カレンダー決定／希望申告可能）
有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）、慶弔休暇、特別休暇※福利厚生その他欄参照