株式会社アクティスコーポレーション 【六本木/契約社員】投資用不動産コンサルタント（AM）リーダー候補◆反響営業／不動産検索サイト運営

【六本木/契約社員】投資用不動産コンサルタント（AM）リーダー候補◆反響営業／不動産検索サイト運営

【リーダーマネージャー候補／顧客5,500名にのぼる収益不動産サイト／資格取得支援制度を利用してスキルアップ可能】【変更の範囲：会社の定める業務】

■ポジション概要：
東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける当社にて
投資用の不動産売買を提案するコンサルタントとしてご活躍いただきます。

■業務内容：
「不動産投資をしたい」と考えるお客様に対して、どの物件を・どのくらいの期間・どのように運用するかを提案していただきます。
※100％反響営業でテレアポ飛び込み営業はございません。
＜顧客＞
企業の経営者や、資産を持つ投資家の方々など。お客様は自社サイト『不動産投資OWNER’S(R)』に登録している方々が対象となります。
＜コンサルティングの流れ＞
（1）資産形成のグランドデザイン
・方向性と目標設定、投資効果確認、物件スペック定量化
（2）投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」
・選別：投資目標がクリアできる物件選別
・交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング
・評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析
・融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診
・提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介
・契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済
（3）定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化
・財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整
・ポートフォリオ組成
・投資中間分析で出口戦略と売却活動提案

【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT ・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます。
・JUNKAI：毎月第1水曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産関連の営業経験（不動産の賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）や、不動産売買営業など／経験年数や価格帯などは問いません。）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10F
勤務地最寄駅：東京メトロ南北線／六本木一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～18:30
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
月曜のみ8：15～18：30

契約社員

＜契約期間＞
0年6ヶ月

＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：有
【契約の更新：無】見習い期間や研修期間の位置づけになり期間終了後、正社員登用予定。

＜予定年収＞
982万円～2,142万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：150,000円～160,000円
その他固定手当/月：300,000円～400,000円

＜月給＞
450,000円～560,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給年2回
■賞与年2回（5月、11月）
■モデル年収：
シニアコンサルタント：年収1000万円～
プロフェッショナルマネージャー：年収1400万円～


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限2.5万円
家族手当：配偶者：月1万円
住宅手当：3万円～20万円（エリアや等級などの規定あり）
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当：宅建3万／月、賃貸不動産経営管理士5千／月、不動産コンサルティング5千／月

＜その他補足＞
・活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度）
・永年勤続特別休暇例：入社3年目（定休や年次有給の他に「休暇3日・手当3万／年」を特別支給）
・女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保
育手当
・デバイス支給・社用スマホ支給
・ドレスコード：ビジネスカジュアル

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

日水祝は固定休み（第1水曜日のみ出社）
年末年始休暇、夏期休暇、GW、プライベート休暇、永年勤続休暇、産前・産後休暇、育児休暇、慶弔・介護・看護休暇、出産ケア休暇、生理休暇、妊活休暇、マタニティ休暇