株式会社クルーズ 【上前津】分譲マンションの管理業務・既存物件オーナー担当/土日祝休/残業平均20H/

【上前津】分譲マンションの管理業務・既存物件オーナー担当/土日祝休/残業平均20H/

★上前津勤務！中区栄を中心に売り上げ拡大中の不動産管理企業★
★不動産管理業界で土日祝休み！海外事業にも進出する安定企業★

■業務内容：
賃貸マンションを主体とした賃貸管理業務を手掛ける当社の分譲マンションの管理業務、既存物件オーナー担当をお任せします。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務詳細：
◇分譲マンションの管理業務
当社が管理委託いただいている、全6棟の分譲マンション管理組合の管理業務
をお任せします。各組合で年に数回開催される理事会や年一回の総会等の事前準備・各会への参加・終了後の資料配布等がメインの業務です。
＜具体的には＞
決算書・予算案資料作成やスケジュール・会場の調整、重要事項説明書作成～説明等
＜やりがい＞
管理数が多くないため丁寧な管理ができ、、年のお付き合いがあるため、理事の皆さんとの関係性も深く仕事環境は良好です。

◇既存物件オーナー担当として物件管理全般
その他不随業務として、既存物件オーナー担当もお任せします。物件の資産価値を向上・維持を目指します。
＜やりがい＞
資産価値向上・維持のために考え、企画提案したことが受け入れられ、実現していくことは自身の喜びとともに成長につながります。

■組織構成：
部長（40代）、課長（30代）、チーフ3名（30代）、一般3名（30代、20代）

■当社の特徴：
・サービスレベル維持のため、いたずらにエリアを広げることなく、地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。
・不動産管理業は、期首の段階で1年分の売上がある程度見込めるストックビジネスであり、景気に左右されることがない堅実な業界です。
・攻めよりも守りの色が強いため、社風も落ち着いています。
・物件の業種を絞り、マンションだけ、ビルだけを管理する会社が多い中、当社はマンション、ビル、ゴルフ場、病院、商業施設も管理しています。
・商業ビルは栄を中心に管理しており、ハリーウィンストン、アップルストアが入るビルも管理しています。名古屋の街づくりに貢献しています

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界の知見のある方（管理・営業経験など）

■歓迎条件：
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士などの不動産業に関わる資格保持者
・不動産仲介店などでオーナー様との折衝経験がある方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7
勤務地最寄駅：各線／上前津駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※職務よって時差出勤あり

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

＜予定年収＞
400万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円～350,000円

＜月給＞
240,000円～350,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※ご選考の中で年収を査定致しますので求人内でご提示している金額よりも前後する可能性がございます。
※上記年収は基本給と役職手当、賞与（2.5ヶ月分）を含んだ想定金額です。
■昇給昇格：年1回
■賞与：年2回（7月・12月／年間2.5ヶ月以上）
■各種手当：0～80,000円支給／月

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：1ヶ月分の定期代支給（上限：月5万円）
家族手当：育児手当（1万円／子1人につき18歳の誕生月まで）
住宅手当：2万円（指定物件／単身／30代前半まで／5年間）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：入社3年経過後（中退共）

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
入社時に会社情報・規定・社内イントラ等についての研修実施後、現場業務は基本OJTとなります。難しい仕事は無く、各部署スタッフから丁寧に教えます。

＜その他補足＞
■役職手当、資格手当（一級建築士2万円など）、職務手当
■特別手当：休業日対応、夜間休日の緊急対応、夜間当番者に支給
■旅行手当：10万円（入社1年経過後の7月／毎年支給）
■保養施設：エクシブ伊豆
■社員会：会費月5,500円（旅行積立5,000円、慶弔行事用500円）
■短時間正社員制度
■作業服、更衣室、ロッカー
■ランチルーム（24時間使用可能）、喫煙場所
■社用車、スマホ
■床暖房あり（一部フロアのみ）
■社員同士の飲み会・ゴルフ・BBQなどの費用補助、誕生日会他

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

※月1～2回の土祝日出勤あり
■誕生日休暇、ファミリー休暇、入社日休暇、夏期休暇、年末年始、GW、慶弔他
■育児介護休暇（産休含め取得実績有）
■有給休暇：全社的に取得を推進（半日有給休暇可）