平川商事株式会社 【大阪】不動産開発業務　※グループ売上1000億円の成長企業／残業月平均12時間程度

【大阪】不動産開発業務　※グループ売上1000億円の成長企業／残業月平均12時間程度

■具体的な業務内容：不動産企画開発業務に携わっていただきます。高度な専門知識までは求めません。
下記に記載する業務を含め多岐に渡る総合的な業務推進が出来る方を求めます。入社後に適性を考慮し、担当業務を下記より振り分けます。
（1）ディベロップメント（不動産開発、不動産企画、住宅分譲）事業
プロジェクトの企画立案、開発を担当します。事業採算性の検証を行い、用地の取得を行います。開発物件のコンセプトワーク、商品企画から、設計、施工の総合管理まで、建築及び開発に関わる業務を担当します。また、住宅分譲事業の販売企画立案及び用地開発も担当します。市場調査、商品の価格設定や折込、広告戦略などの販売企画全般をお任せします。
（2）不動産ソリューション・グループ内事業管理（プロパティマネジメント、リーシング）
自社不動産の CRE 及び管理を担当します。収益用不動産の運用から管理、賃貸募集までを総合管理します。
（3）物件ソーシング事業／新規事業企画事業（Ｍ＆Ａ、新規事業開発など）
新規事業開発としてアミューズメント事業、ホテル事業、不動産事業等の物件仕込みを担当します。グループ会社と連携し付加価値の高い新規事業の立案と実現を目指します。

■組織構成：30代 2名、40代 1名

■環境：
・ロッククライミングの世界大会の運営や地域振興、社会貢献にも積極的に参加しています。
・社員の能力や希望を考慮した部門異動も行なっており、実際に入社1年で責任のあるポジションに就いている社員もいます。
・風通しがよく、意見が言いやすい環境で、社内交流も盛んに行なわれています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産会社での勤務経験のある方
歓迎条件：
・プロパティマネジメント経験（商業系、事務所系）
・アセットマネジメント経験
・ディベロッパー開発経験
・住宅分譲事業 マネジメント経験
・宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士いずれかの資格保有者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府八尾市志紀町1-118
勤務地最寄駅：JR・関西本線／志紀駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業平均月12時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
450万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：257,000円～500,000円

＜月給＞
257,000円～500,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■年収は経験・能力を考慮のうえ、決定いたします
■賞与：年２回（9月、3月）
■昇給：年１回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定による（ガソリン代の一部、規定の電車代）
寮社宅：事業所による
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続年数5年以上の方対象

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
社外研修、階層別研修、管理職研修など段階に応じた研修制度が整っています。

＜その他補足＞
■福利厚生施設利用制度
■社内表彰制度
■社員旅行
■役職手当
■育児休暇、介護休暇制度
■自社施設利用優遇制度
■車通勤可、駐車場完備
■資格取得支援制度
■旅行支援制度
■出産・結婚祝い金
■退職金
■忘新年会補助金
■社員食堂（事業所による）社員寮（事業所による）

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数105日

・週休2日制（土・日）、祝日
・夏季休暇、年末年始休暇、GW（当社カレンダーによる）