更新日 : 2024/7/8（月）

掲載予定期間：2024/7/8（月）～2024/10/6（日）

住友不動産株式会社

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 【新宿】自社物件の賃貸管理マネージャー/土日祝休み/業界経験者歓迎！/年収450万～

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 上場企業

募集要項

お仕事用語集
仕事内容

【新宿】自社物件の賃貸管理マネージャー/土日祝休み/業界経験者歓迎！/年収450万～

～業界経験を生かして大手企業で働きやすく安定した収入を得たい方必見です！残業月20時間程度◆大手ブランドの賃貸の可能性を引き出していくお仕事です～

■業務内容：
住友不動産の保有する賃貸マンションの管理運営業務をお任せします。管理マネージャーの役割は担当マンションの管理責任者としてお客様のリクエストにこたえるソフトサービスから建物の修繕・お部屋の原状回復、リニューアルに関して業者様の手配等を対応し、より魅力的な物件にそだてていただきます。
現在、築年数が長くなっているものも増えてきているのでそれに対してどう付加価値をつけていくか等、その建物をより魅力化していただき、建物の可能性を広げる事がミッションです。

■昇給について：
1年に1回査定があり1回あたり50万円の昇級となります。

■業務詳細：
・担当物件の管理/設備関連業者手配
・入居者の再契約・契約更新手続き（賃貸借契約業務）
・入居者の問い合わせ対応
・お部屋の原状回復、リニューアル
・共用エントランス等のリニューアル

■業務のやりがい／身につくスキル：
自社保有の賃貸マンションの担当物件の管理責任者としてのやりがいがあります。お客様対応、お部屋や共用部分のリニューアルなど幅広くご担当いただきます。

■中途入社者の入社理由／働き方が整います：
同ポジションは年間休日122日、土日祝休み、残業20時間程度と非常に働きやすい環境です。


■当社の魅力：
当社賃貸マンションは住友不動産で管理運営。他社のマンション管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、お客様へもスピーディーに対応できる。サービス・価値向上のための提案や改善案も積極的に発信できる環境です。

■同社の特徴／東証一部上場の安定基盤：
住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。今後もオフィスが無くなることは考えにくいため、安定した収益源があります。

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界、建設業界でのご経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・マンション管理業務のご経験をお持ちの方

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤は原則ございません。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業は20時間程度となっております。

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月
補足事項なし

給与

＜予定年収＞
450万円

＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,000,000円
固定残業手当/月：125,000円（固定残業時間58時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
375,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記給与は、時間外勤務手当を含む
※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
■昇給・昇格制度：スキルアップ等により実施（業務内容による査定あり）
■年収例：500万円（35歳／入社3年目／月給417,000円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
■資格取得の費用補助（合格時）
■従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
■フィットネスクラブ法人会員利用可能
■生損保の団体割引、提携住宅ローン
■新宿住友クリニック、人間ドック費用補助
■婦人科検診費用補助、予防接種費用補助
■国内旅行宿泊費補助、保養所、自社・提携ホテル
■ロッジ（軽井沢・志賀高原など）、リゾートホテル（伊豆高原・京都）

休日・休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始休暇（労基法通り）、年次有給休暇、忌引休暇

会社概要

事業概要
■事業概要
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
所在地
〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立
1949年12月
従業員数
12,898名
上場市場名
プライム市場
資本金
122,805百万円
売上高
967,692百万円
経常利益
253,111百万円
平均年齢
42.4歳

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応募方法

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【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
http://www.sumitomo-rd.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3010619402

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