京王不動産株式会社 【渋谷／京王グループ】設備メンテナンス（巡回）　※土日祝休み／残業15h程／転勤無

【渋谷／京王グループ】設備メンテナンス（巡回）　※土日祝休み／残業15h程／転勤無

・【退職金制度あり／借上社宅制度有（上限6万）／資格手当（消防設備・電気工事士・電気主任技術者など資格を使用する方）】

■業務概要：
・京王グループで保有する、店舗・オフィス物件の施設管理業務をお任せします。
※一部第三者オーナー、住居併用物件を含む
【変更の範囲：会社の定める業務】

■詳細：具体的には以下の業務をご担当いただきます。
・施設管理（巡回点検・設備内の修繕・オーナーやBM会社との調整報告）
・オーナーに対する年度計画工事の提案、および工事発注・施工管理
・日常修繕工事の実施（精査・発注・施工管理・竣工検査）
・テナント入退去工事・内装変更工事の施工承認、調整、施工管理
・管理物件のトラブル、クレーム対応業務
　　※コールセンターが1次受付、その後、BM会社や協力会社への対応支持、状況に応じて現地対応等
・法令遵守対応、その他建築設備に関する対応業務
・法定点検や工事立ち合いなどの夜間作業あり（通常の法定点検や工事関連は事前に日程を立てます）

■就業環境：
・就業時間は18時30分までで、基本的に19時台までにはほとんどの社員が退社しています。
・月残業も15時間程で、会社としてもなるべく残業がないように効率のよい業務遂行を推奨しています。
・休日はしっかり休んで頂く為、年休取得促進や休日出勤時には振替休日等の取得促進を行っています。

■社宅借上げ制度
・当社管理物件への入居の場合、敷金・礼金・仲介手数料・更新料等同社負担の他、最大8年間（上限6万円／月）の家賃半額補助があります。

■組織体制：
・店舗・オフィス運営事業部には29名、うち今回募集する部署の施設管理担当は10名在籍しています。

■求人の魅力：
・首都圏西部地域を基盤に展開する京王グループの総合不動産会社のため、安定感があります。
・京王線沿線を軸に事業展開しており、都心に近い人気のエリアとして、今後も高い不動産ニーズが見込まれます。
・技術職としてのキャリアを積み、次世代の施設管理グループを担うことが期待されるポジションです。

＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：運転免許のほか下記いずれかのご経験
・メンテナンス関係のご経験
・建築設備工事に携わっていた方（施工管理など）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台1丁目ビル
勤務地最寄駅：京王線／初台駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
将来的に部署内または他部署への異動の可能性はございますが、転居を伴う転勤はありません。

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業：15時間程度 ※時期により繁忙、緊急時、法定点検等の立合などの夜間対応あり

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間の待遇変更なし

＜予定年収＞
420万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：215,000円～229,000円
その他固定手当/月：25,000円～31,000円

＜月給＞
240,000円～260,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記の予定年収はあくまでも目安の金額で、残業手当（想定18時間分/月）を含む
■給与にはライフプラン金(職位により異なる)20,000円～55,000円を別途支給
■昇給年1回（7月）
■賞与年2回（6月、12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：詳細は、福利厚生その他を参照
寮社宅：借上社宅（家賃補助上限6万円）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■入社後はOJTにて業務を習得していただきます。
■資格取得補助制度あり（宅建士ほか）

＜その他補足＞
■京王共済組合
■京王グループ社員優待割引、京王社員クラブの利用
■資格手当（消防設備士/防火対象物点検資格者/電気工事士/宅建士等 各3万円/半期）※その他対象資格あり
■家族手当　※扶養1名20,000円、2名24,000円　3名28,000円
■社員総合口座
■財形貯蓄
■持株積立
■永年勤続表彰
■保存年休
■確定拠出年金制度
■借上社宅（賃料の半額補助/上限6万円）

■労働組合あり（ユニオンショップ制）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

指定休暇17～18日、年次有給休暇、保存年休等