株式会社不二興産
【名古屋】不動産管理部門課長候補※年休121日/土日祝休み/インセンティブあり
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■募集背景
当社は「不動産に命を吹き込む」という思いの基、中古のアパート・マンション等の収益不動産再生事業や不動産管理・賃貸経営コンサルティングなどを行っております。収益不動産再生のパイオニアであり、不動産所有者向けサービス「新・大家ライフ」は日本全国で1500名以上の会員登録があります。人口減少を背景に2033年には日本の空き家が2000万戸を超えると予測されており、「余っている家を住みたい家に」を大切にする弊社の事業への需要やニーズは高まっております。好調な事業拡大に伴い、現在は株式公開を目指す拡大期でもあり、その中での不動産管理の積極募集です。
■職務内容
不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せします。
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の現場のリーダーとして、業務を遂行しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。
■不動産管理部の業務領域:
<宣伝活動>
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動
物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
<提案、フォロー>
▽不動産オーナーへの管理受託営業
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産仲介、不動産管理業界における管理者の経験5年以上
・不動産仲介営業、不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方(管理受託営業において実績を積まれた方)
・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。)
■歓迎条件:
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
歓迎条件:賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士
勤務地
本社
住所:愛知県名古屋市西区南川町227
勤務地最寄駅:地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<転勤>
当面なし
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月20時間~42時間程度
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間の延長あり。最大6ヶ月間
給与
500万円~700万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):262,500円~375,000円
固定残業手当/月:87,500円~125,000円(固定残業時間42時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
350,000円~500,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※経験・能力等を考慮して決定します。
■昇給:年2回(1月・7月)
■賞与:年2回(基本賞与2ヵ月/年)(最低1ヵ月)
※定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月)
※個人業績に応じた成果報酬・個人プロセス目標、会社業績、部門業績達成で支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給(当社規定に基づく)
寮社宅:借上社宅制度(規定あり)
社会保険:社会保険完備
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
■教育研修制度
■資格取得バックアップ制度
<その他補足>
■自家用車通勤可
■営業車、スマートフォン貸与
■社員旅行(年1回)
■401K(確定拠出年金)
■社員紹介制度
■海外旅行補助規程:3年・5年・10年勤続者に補助金支給
■宅配物の職場受け取り:個人の宅配物を職場で受け取り可
■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込み可
休日・休暇
年間有給休暇10日~10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数121日
■慶弔休暇、その他社内カレンダーによる
■有給休暇:年間で最低5日は取得するよう奨励しています。有給休暇取得しやすい風土です。
会社概要
- 事業概要
■業務内容:
収益不動産再生事業(買取、販売)、不動産貸付業、不動産コンサルティング- 所在地
〒452-0814
愛知県名古屋市西区南川町227- 設立
- 2000年8月
- 従業員数
- 52名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
6,239百万円
- 平均年齢
- 40.7歳
応募方法
応募方法
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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