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不動産私募ファンドのアセットマネージャー（期中運用）※プライム上場G／土日祝休み

不動産私募ファンドのアセットマネージャー（期中運用）※プライム上場G／土日祝休み

～京王グループの中核企業/東証プライム上場/残業23h程度/土日祝休み/年休122日/フレックスタイム制度あり～

■職務内容：
京王グループで2024年度から事業参入（2024年6月に1号ファンドを組成）した不動産私募ファンド事業において、アセットマネージャーとして期中運営を担当していただきます。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■具体的な業務内容：
当社の総合職として採用後、ファンド事業を行う京王不動産株式会社へ出向となります。出向先では以下の実務を担当していただきます。
（1）　期中運営業務（運営計画、予算、資金管理等）
（2）　PMコントロール
（3）　信託銀行への指図
（4）　投資家、レンダーへの報告・調整
（5）　AMレポート作成
（6）　売却・リファイナンス
担当いただく物件は、京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンスが中心となります。
なお、入社配属後の一定期間については、アクイジション（取得）業務との兼任となります。
入社後、実務等を通じてアセットマネージャーとしての経験を積んでいただきますので、入社時にアセットマネージャーとしての知識や経験は必須ではありません。

■組織構成：
出向先の京王不動産株式会社では投資顧問部に所属いただきます。同部は投資担当（アクイジション）と運用担当（期中運用）に分かれており、入社時は投資担当と運用担当の兼務となりますが、一定期間経過後には運用担当として業務に就いていただきます。

■キャリアパス：
当面は、本業務を担当していただきますが、経験を積んでいただいた後は、「総合職」として、当社の不動産部門や関連したグループ会社等、ご自身の知識や経験を活かせる様々な領域への人事ローテーションを予定しています。幅広い業務を経験することで経営幹部としてのキャリア形成も可能です。
人事ローテーションを通して新たな知識、経験および人脈を身に着けていただき、京王グループに欠かせない存在へと成長していただくことを期待します。

【出向先事業内容】
1. 土地・建物・マンションの売買仲介・賃貸仲介
2. オフィス・商業施設の管理・運営
3. マンション・駐車場・クローゼットの管理・運営
4. 分譲住宅・分譲地の販売
5. 相続・土地活用のコンサルティング
6. 投資用物件の企画・販売

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産経験（仲介・売買・開発・プロパティマネジメント等）
・標準的なOfficeソフトスキル（Word,Excel,PowerPoint）
・宅地建物取引士

■歓迎条件：
・不動産証券化マスター
・アセットマネージャーとしての経験

＜勤務地詳細＞
京王不動産株式会社
住所：東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台一丁目ビル
勤務地最寄駅：京王新線／初台駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:15～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～18:00

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業月平均23時間程度、フレックスタイム制度あり（コアタイムなし）、中抜け可

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
2ヶ月
勤務条件に変更はありません。

＜予定年収＞
600万円～900万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：320,000円～450,000円

＜月給＞
320,000円～450,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定
■昇給：年1回
■賞与：年3回
残業23h程度

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定に基づき支給
家族手当：当社規定に基づき支給
寮社宅：寮・社宅あり（それぞれ入寮・入居条件あり）
社会保険：各種社会保険完備、確定拠出企業年金（DC）制度
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT、新入社員研修、財務研修、法務研修、マーケティング研修、部下育成研修、チーム力向上研修等
■評価制度（予算の数字では判断せず、定性面で評価する文化があります）


＜その他補足＞
■京王共済組合
■財形貯蓄積立（住宅・年金・一般）
■持株会
■グループ施設優待割引
■カフェテリアプラン
■社員食堂、事業所内保育所
■社員クラブ
■診療所、スポーツ施設
■昇給年1回、賞与年3回
■休日休暇補足
保存年次有給休暇：2年の有効期間を経過し、消滅してしまう年次有
給休暇について、50日を限度に保存でき、入学式・卒業式などへの参
加、社員の個人的な記念日などに行使できる有給休暇です。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年次有給休暇、年末年始休暇（配属部署により付与）、保存年次有給休暇、勤続褒章休暇、
結婚休暇、産前産後休暇、出産休暇、介護休暇、子の看護休暇、忌引休暇、試雇社員休暇、
裁判員休暇など