株式会社宇田川商事 【葛西駅/販売サービス業界経験歓迎！】不動産仲介営業◆反響営業/研修・資格取得支援有/残業月20h程

【葛西駅/販売サービス業界経験歓迎！】不動産仲介営業◆反響営業/研修・資格取得支援有/残業月20h程

～未経験歓迎！異業界からの転職多数/地域密着の不動産(葛西・西葛西エリア)/賃貸サイトでの集客から契約までを担当/反響営業/飛び込み・テレアポなし/研修あり/資格取得支援制度有/残業月平均20h程度/年休113日～

■業務内容　【変更の範囲：会社の定める業務】
賃貸アパート・マンションの管理運営および入居者募集、リフォーム・建築の提案、損害保険代理業務等を事業として展開する当社で、不動産仲介事業において営業担当を募集します。
※地域密着の不動産として顧客との信頼関係構築を大切にしています

■業務詳細
◎お客様対応：問い合わせがあった方やご来店いただいた方の対応を行います。希望の賃貸物件が定まっていないお客様に対しては、ヒアリングにてニーズを掴み、物件の提案を行います。
◎賃貸物件の掲載サイト管理・編集：賃貸物件の掲載サイトに物件に関する情報を入力したり、物件の写真を撮影・掲載することで集客を狙います。
◎内見案内：問い合わせいただいたお客様を物件に案内し、お客様がご納得される物件が見つかれば契約成立です。
◎契約手続き：契約時の手続きや契約書面の締結 等

■特徴
◎地域密着の不動産
取扱物件は、西葛西・葛西駅（東西線沿線）のマンション・アパートが中心です。オーナー様との関係性も良好、常時1500件以上の管理物件を用意しています。
◎インセンティブ制
当社はインセンティブ制度があります。設定された営業目標を達成するとインセンティブが支給されます。
インセンティブ例：入社3年目、目標コミットに応じて歩合として３～７万／月支給

◎入社後の流れ
先輩について3か月くらい業務の流れを覚えていただきます。その後ロープレを実施し、慣れてきたら先輩がサポートに回りお客様に実際に契約書説明等をしていただきます。※成長スピードに応じて慣れるまでしっかりサポートします。　

■組織構成
現在、当社で不動産仲介事業における営業を担当する者は2名です。（20代、50代の男性が1名ずつ）
自衛隊出身やホテル業界からのキャリアチェンジの方となります。

■キャリアパス
当社では、不動産仲介の他に不動産管理や売買も行っております。
仲介の営業の他に、管理物件のリフォーム・メンテナンスの提案営業等も希望があれば将来的にお任せいたします。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須経験：
顧客折衝の経験をお持ちの方
普通自動車免許
＜職種未経験・業界未経験歓迎！＞

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都江戸川区中葛西3-37-1
勤務地最寄駅：東京メトロ東西線／葛西駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■実際の時間外労働：月平均20時間
※繁忙期（1～3月）は40時間ほどとなることもあります。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
400万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：237,650円～327,650円
固定残業手当/月：32,350円～48,750円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
270,000円～376,400円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※想定年収はインセンティブ込みの提示となります(月平均50,000円程度)
昨年インセンティブ金額幅：0~137,760円
(経験や時期によって変動しますが頑張った分だけ評価される環境です)
■賞与：有（年2回／通年で3.0か月平均（昨年度実績））

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度：有（65歳まで）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度：有

＜その他補足＞
■作業服（社名の入った上着やポロシャツ等）の貸与
■インフルエンザ予防接種の費用負担
■リゾートトラスト会員のため、提携を組んでいるホテルの割引利用が可能です。

月8休制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

■毎週水曜 ＋ 第3木曜日が定休日です。
加えて月3日、シフトを調整して休みを取得します。
※冠婚葬祭等を理由とした土日休みも取得可能です。
（土日休みの頻度は、実績で半年に3，4日ほどです。）