株式会社デザインセンター 【札幌／転勤無】不動産売買営業職／宅建保有者歓迎

【札幌／転勤無】不動産売買営業職／宅建保有者歓迎

■業務詳細
土地の買い付けから、当社所有物件の販売や土地活用を個人投資家の方への営業をお任せします。エリアは札幌市内で2人体制による営業となります。有効活用できそうな土地や立地条件がよさそうな土地を買い付け、土地の大きさによって、戸建て物件にするか投資向けのマンションなどにするか振り分けます。一般戸建て住宅では年間10棟程度をご担当いただきます。不動産投資は個人の投資家様をメインに当社が買い付けた土地を活用して、賃貸マンションや民泊などを提案します。販売も投資営業も反響営業がメインですので、ご来店いただいたお客様のご対応（カウンセリング・建築予定地へのご案内）から担当していただきます。出張はほとんどありません。一般戸建てから不動産投資案件の担当割合は5：5の半々です。
【変更の範囲：会社の定める業務】


■業務の特徴・魅力：
まずはお客様のニーズの聞き取りが基本となります。その上で当社商品がお客様に合うかどうかを意識して頂き、双方のバランスが取れたところでお勧めするよう心がけます。また、分譲住宅を検討されるお客様は、合理的な考え方をされる方が多いため、判断要素を可能な限り提示する必要があります。お客様が実際に住まれてからも、満足して綺麗に暮して頂けることにやりがいを実感できます。そして、自身が仕入れた土地で建物自体の企画に関わり、それを気に入ったお客様が購入することが最高の喜びとなります。当社の「Likeシリーズ」は、特にデザイン性にお客様から高い評価を頂いていますので、自信を持ってお勧めできる住宅商品です。

■提供サービス：
（1）意匠設計・構造設計…RC建築の設計実績3,000棟以上。企画、意匠・構造設計、設計監理まで、ワンストップで提供します。一貫した内製により、高いデザイン性とローコストの両立した提案が可能です。
(2)RC事業支援…他社との差別化を図ることのできるRC造（鉄筋コンクリート造）による企画住宅やコンセプト住宅を設計・開発します。施工をコアビジネスとする企業や、土地を扱う不動産会社も有効な自社住宅商品を持つことができます。
(3)各種申請代行…計画から意匠設計、構造、確認申請までを一括発注できるため、企業の経営資源を営業・施工に集中投下できます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅建資格をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許（AT車限定可）
■歓迎条件：
・ハウスメーカーでの営業経験をお持ちの方


＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：北海道札幌市豊平区豊平三条2-4-8 DCビル
勤務地最寄駅：地下鉄東西線／菊水駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
無
【変更の範囲：なし】

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
事業場外みなし労働時間制
みなし労働時間/日：20時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:45～17:45
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10時間

契約社員

＜契約期間＞
0年3ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有

＜試用期間＞
3ヶ月
試用は雇用条件は変わりませんが、契約社員として雇用します。
この期間を過ぎ、双方問題が無ければ、正社員雇用として契約をします。
●契約の更新：有（正社員雇用又は更新有りとし3~6か月間の契約とする場合もある。※業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
●更新上限：有（3か月契約にて契約社員から正社員への判断をするため、通算であっても3か月×2回更新で6か月とします。）

＜予定年収＞
500万円～840万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：364,266円～692,250円
固定残業手当/月：52,400円～107,750円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
416,666円～800,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は、資格・経験により決定します。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限20,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：3年以上勤務者　対象

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得一時金及び資格手当　あり

＜その他補足＞
■営業用社用車あり

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始（5日）、夏季休暇（3日）、GW、年次有給休暇（6ヶ月経過後付与）
※暦通りの休日となります。
※土曜・日曜が出勤の場合は代休があります。