株式会社不二興産
【名古屋市/転勤なし】不動産管理(部長候補)※年収700万~/土日祝休み/収益不動産再生
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~不動産の再生事業で拡大中の注目企業/土日祝休み・年休121日/健康経営優良法人2023に認定~
■募集背景
当社は「不動産に命を吹き込む」という思いの基、中古のアパート・マンションの不動産再生・不動産管理・賃貸経営コンサルを行っています。少子高齢化による人口減少・不動産の老朽化・空室率増加を背景に空き家がさらに増えると予測される中「余っている家を住みたい家に」へ繋げる当社の収益不動産再生事業へのニーズは高まっております。株式公開を目指す拡大期でもあり、その中での積極募集です。
■職務内容
下記業務をお任せし、徐々にマネジメントとしてキャリアアップしていただくことを見据えております。
・賃貸仲介会社への訪問:物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリング
・広報活動:物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
・不動産オーナーへの提案:オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案。
・入居者対応
■不動産事業部の特徴
物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。
■他の不動産会社とは違う魅力
・不動産業界にあって土日祝完全休み・年間休日121日/有休も取りやすい!働きやすさが評価され、健康経営優良法人にも認定!リロ「福利厚生生楽部」の利用もできます!
・社会貢献性の高い仕事(空き家問題の解決に挑戦など)
・不動産の管理戸数等に応じて、インセンティブも支給あり!
・IPO(2025年目標)間際の今だからこそ面白さ!組織・事業の拡大⇒上のポジションやポストも続々誕生!
■会社の特徴・魅力
人口減少に伴い、人の住まない空き物件が増えており、全国にある物件の20%は空き家だと言われています。そういった物件の不動産価値を再生し、市場に送り出す「不動産再生事業」は時代の流れにマッチし、順調に業績を伸ばしています。また、”買った後”にも着目し、「不動産管理事業」や「コンサル事業」なども展開しております。
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■【MUST 必須】
・不動産仲介、不動産管理業界における管理者の経験10年以上
・不動産仲介営業、不動産管理受託営業において20年以上の経験のある方(管理受託営業において実績を積まれた方)
・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。)
【NEED 優遇】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
勤務地
本社
住所:愛知県名古屋市西区南川町227
勤務地最寄駅:地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<転勤>
当面なし
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業:月20時間~42時間程度
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間の延長あり。最大6ヶ月間
給与
700万円~1,050万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):412,500円~625,000円
固定残業手当/月:87,500円~125,000円(固定残業時間42時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
500,000円~750,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※経験・能力等を考慮して決定します。
昇給:年2回(1月・7月)
賞与:年2回(基本賞与2ヵ月/年 定期賞与支給月(11月・7月))
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給(当社規定に基づく)
寮社宅:借上社宅制度(規定あり)
社会保険:社会保険完備
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
■教育研修制度
■資格取得バックアップ制度
<その他補足>
■自家用車通勤可
■営業車、スマートフォン貸与
■社員旅行(年1回)
■401K(確定拠出年金)
■社員紹介制度
■海外旅行補助規程:3年・5年・10年勤続者に補助金支給
■宅配物の職場受け取り:個人の宅配物を職場で受け取り可
■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込み可
休日・休暇
年間有給休暇10日~10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数121日
■土日祝休み ※会社カレンダーあり
■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇
■有給休暇 10日◎入社6ヶ月後に付与(5日は計画有休)
会社概要
- 事業概要
■業務内容:
収益不動産再生事業(買取、販売)、不動産貸付業、不動産コンサルティング- 所在地
〒452-0814
愛知県名古屋市西区南川町227- 設立
- 2000年8月
- 従業員数
- 52名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
6,239百万円
- 平均年齢
- 40.7歳
応募方法
応募方法
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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