株式会社木下不動産

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【東京】収益用マンション営業 ／多角的に事業を展開する木下グループ

【東京】収益用マンション営業 ／多角的に事業を展開する木下グループ

自社開発した都市型収益用マンションの提案・営業活動をお任せします。
セミナーや交流会、紹介代理店様の情報をもとにお客様を開拓いただきます。（顧客開拓については紹介経由が7割です。）
完全成果連動型の給与体系、かつブランドのある商品のため、売りやすさと稼ぎやすさが魅力のポジションです。
《取り扱う商品について》
資産価値を重視したエリア展開によってすでに約1万1000戸以上の実績があり、自信を持ってご提案いただける商品です。
・不動産収入や節税対策を目的とした都市型収益用マンションです。
・自社オリジナルのデザイナーズ物件なので、競合他社との違いが明確です。
・全て首都圏に建ち、そのほとんどは東京都心駅から徒歩10分圏内に集中しています。
・その好立地を背景に、2022年8月末時点で99.48%と高い入居率を誇っています。
【弊社について】
弊社は、年商1200億円、従業員数8000名超を抱える大手グループの中核企業です。
都市型収益用マンション販売や、オーナー様の大切な土地資産をお守りする土地活用を中心に、不動産を通して沢山のお客様の資産づくりをお手伝いしています。
【評価制度について】
成果連動型の給与体系で、営業の頑張りを正当評価しております。
当社の給与体系は、固定月給＋特別手当＋成果給（1件あたり30～35万円）の3つの構成からなり、行動実績による特別手当や賞与と合わせ、社歴・年齢に関係なく大幅な収入アップが可能です。
実際に、新卒中途問わず入社後1～2年目で年収1000万の社員が複数名おります。
【働き方について】
職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。
お客様対応以外での残業は原則ありません。（現状月10～20h程度）
残業時間の削減にも注力しておりライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。
業務終了後の時間は、各々が自由に有効活用しています。
【社風について】
社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど人間関係はフラットです。
オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、良好な人間関係が特徴です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
【必須条件】
・職務のご経験をお持ちの方
・業界でのご経験をお持ちの方
※成長したい、人脈を活かしたい、稼ぎたい方歓迎いたします。
【歓迎（WANT）】
・資格：宅建士取得者歓迎

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F私書箱1540
勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
当面なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00

契約社員

＜契約期間＞
0年3ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有

＜試用期間＞
3ヶ月
入社3か月間は契約社員となります。その後正社員登用を検討。
※双方合意の場合のみ正社員登用となります

＜予定年収＞
400万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～
その他固定手当/月：96,000円～

＜月給＞
346,000円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
月給250000円
※固定手当について
（一律営業支援手当3万円含む ※一律営業支援手当：ご入社後3ヶ月間支給）
＋特別手当（最大6.6万円/半年ごとに見直し）

＋成果給（1件あたり30～35万円）
《昇給》
・年1回
《賞与》
・年2回（2年目以降）


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月上限：4万円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■育児・介護時短制度
■住宅優遇制度（対象物件の敷金礼金、更新料全額および賃料5％を会社負担※入社1カ月前より利
用可）
■介護施設入居優遇制度
■保育料優遇制度
■グループ関連商品割引制度
■マンション購入費用割引
■アパート建築費用割引
■戸建て建築費用割引
■リフォーム費用割引

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

週休2日制（日・月曜・祝） ※年に数回、出社日有。社内カレンダーによる。
祝日、夏季、年末年始、コロナ特別休暇、産休・育休、慶弔、有給休暇(初年度10日)
※年間休日120日(2022年度)