株式会社グラスプ 【大阪】医療ビル・モールの建築管理（一級建築士）※直行直帰可／専業デベロッパー／年休124日

【大阪】医療ビル・モールの建築管理（一級建築士）※直行直帰可／専業デベロッパー／年休124日

関西圏を中心に、医療ビル／医療モールの企画・開発・運営をワンストップで展開する当社にて、医療ビル／医療モールの建築工事における管理者としてプロジェクト全体の進捗管理をお任せします。

■業務内容：
部署の業務の流れは下記となりますが、まずお任せするのは★で記載した内容となります。
・行政交渉、申請
・基本設計、構造計算、実施設計
★工事監理に関する業務
・現場管理に関する業務
★工程管理に関する業務
・下請け管理
・各種検査の立ち合い
★CADによる図面作成
・法令チェックや申請図書の作成
★検討図面や各種根拠資料の作成
＜担当案件＞
年間担当件数：10 ～20件/人
同時担当件数：15～25件/人
工期：3ヶ月～１年
担当人数：２人/案件

■組織構成
建築担当は8名で構成されております。
・建築課長（50代）：これからの案件開発～オーナーなどの人管理
・専任課長（50代）：これからの案件～工事期間中の設計監理
・建築担当（40代1人、50代3人）：現場監理、見積作成と発注業務、工程管理とアフターサービス業務、内装監理業務
・事務（20代2人）：事務作業全般、社内申請、プレゼン作成、見積入力,
契約書作成

■当ポジションの魅力：
・社会貢献性、デザインの自由度、入居率の全てが高い医療ビル／医療モール開発に携われます。
・原則土日祝休みなので、発注側で働き方を整えたい方にピッタリです。
・物件が関西圏内なので長期出張や転勤はありません。

■当社の特徴：
医療ビル・モールの開設は土地活用の不動産デベロッパーや、大手ドラッグストアが自社店舗併設の医療モールの開設、医療コンサルティング会社が開業医支援として行っていますが、医療ビル・モールの専業のデベロッパーはほぼありません。
当社は専業デベロッパーとして土地オーナーへの医療ビル・モールの企画、開業医集客／開業支援、医療ビル・モールの建築、デザイン、開設後の運営までをワンストップで一貫して担っています。
その結果、テナント入居率97％と業界トップクラス。開業医からのお問合せも非常に増えています。圧倒的ニーズを獲得し、事業は当初想定を大きく上回るスピードで急成長。直近3年で新しい施設35棟以上の建設を計画中で施設の運営数は100棟を超える見込みです。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・一級建築士（CADが使用できて、イラストレーターなどで図面をプレゼン資料に加工できる方）
・普通自動車運転免許（AT限定可）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、建築士一級

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区堂島1-5-17 堂島グランドビル6F
勤務地最寄駅：JR東西線／北新地駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
※地下街からビル最寄りまで通勤できるので、雨天での通勤も安心な場所です。※ビル敷地内（屋外）に喫煙スペースがあります。※建築現場への直行直帰が可能です。

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：6:00～11:00、15:00～20:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業： 平均月30～40時間

契約社員

＜契約期間＞
0年6ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
※契約社員からスタートとなりますが、過去のご入社者は全員正社員登用されております。

＜試用期間＞
6ヶ月
入社後6ヶ月間は契約社員となります。

＜予定年収＞
700万円～900万円

＜賃金形態＞
月給制
日給月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：445,333円～572,000円
固定残業手当/月：138,000円～178,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
583,333円～750,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・能力・前職給与などを最大限に考慮して、決定いたします。
定期昇給:あり（契約社員期間中は無し）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：公共交通機関の場合、全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤務3年以上

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
健康診断

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～15日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

夏季休暇、年末年始休暇、誕生日休暇