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【新宿】分譲マンション管理～年休124日／土日祝休／残業10～15hと働き方◎

【新宿】分譲マンション管理～年休124日／土日祝休／残業10～15hと働き方◎

■業務概要：マンション管理業務全般をお任せします。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務詳細：　
(1)総会の企画・運営
(2)建物管理計画の策定
(3)設備・建物の巡回点検手配
(4)居住者からの問い合わせ対応
(5)修繕工事の手配・立会い
(6)管理組合の会計・決算報告
(7)専用使用部分の契約解約業務　　
※内勤と外勤の割合は６割内勤で、４割外勤という感じです。
内勤の場合は、電話応対、月次や総会資料、専用使用契約関連の業務が主になります。外勤の場合は、物件巡回と、監査報告が主になります。

■管理物件：
管理物件は、東京23区内と横浜エリアの投資型マンションが9割強で、実需マンションが1割弱です。現在の管理戸数は約5200戸です。
ファミリー物件と比べると、１物件に係る労力は４分の１程度ですので、担当物件数は、３０棟～４０棟弱を想定しております。管理理物件は、自社で販売した物件が殆どになります。

■本ポジションの魅力：
・定期総会対応
同社の管理物件は、第三者管理方式を取り入れている（実需物件含む）為、理事会が形成されておりません。同社が管理者となり、管理組合の運営を行っておりますので、定期的に開催される理事会への出席は１物件もありません。定期総会は、概ね月末の週末に開催されているので、最終週のみ、休日出勤をして頂くことになりますが、必ず振替休日を取得して貰います。
・巡回
巡回は、概ね１か月強で、担当物件を巡回して貰い、現地で巡回点検報告書を作成して提出して貰います。管理物件は、東京23区、川崎、横浜エリアに限定されており、担当物件も巡回しやすいように担当割しております。

■社風：
役職や年齢など関係なく、時には意見をぶつけ合い、時には励ましあう、各々の自律性を大切にしています。またメリハリを持って仕事をするのが弊社のポリシーであり、オンオフの切り替えを大切にしプライベートでは思い切り楽しみます。殆ど残業する事はございませんが、総会開催日や監査報告をする為に月に1回～２回ほど休日出勤をする事があります。休日出勤した場合は、必ず振替休日を取得して頂きます。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
未経験可

■歓迎条件：
・マンション管理業務の実務経験がある方
・管理業務主任者、損害保険募集代理人資格保有者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F
勤務地最寄駅：東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
転勤はありません。
【変更の範囲：なし】


＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業10～15時間程度／月

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
389万円～424万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：221,800円～232,300円
固定残業手当/月：78,019円～85,219円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
299,819円～317,519円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年2回可能性有
■賞与：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
社会保険：各種社保完備完備（雇用・労災・厚生・健康）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
全新入社員に対して下記研修を実施しています。
ビジネスマナー・コンプライアンス
IT研修 配属先に応じてOJTを含む個別研修と集合研修
資格手当(宅建保持者は2万円/月々支給されます)等

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

年末年始、会社が指定する日、有給（入社半年後より10日付与、ただし入社半年以内の特別休暇付与制度有）、、慶弔等