株式会社アクティスコーポレーション 【六本木】投資用不動産コンサルタント（AM）リーダー候補◆反響営業／不動産検索サイト運営／水日祝休

【六本木】投資用不動産コンサルタント（AM）リーダー候補◆反響営業／不動産検索サイト運営／水日祝休

■職種概要【変更の範囲：会社の定める業務】
会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない問題解決のプロセスを設計。具体的には会員
様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。
■職務内容：
会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を下記の【１】【２】【３】の手順で行います。
100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません
【１】資産形成のグランドデザイン
▼方向性と目標設定
▼投資効果確認
▼物件スペック定量化
▼今後のスケジュール
【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」
▼選別：投資目標がクリアできる物件選別
▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング
▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析
▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診
▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介
▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済
【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化
▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整
▼ポートフォリオ組成
▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案
■キャッチアップ体制：はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得。
【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT ・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます。
・JUNKAI：毎月第1水曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・toCで営業経験のある方
・不動産売買営業のご経験者や賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）など
■歓迎条件：
宅地建物取引士/不動産コンサルティングマスター資格優遇

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10F
勤務地最寄駅：東京メトロ南北線／六本木一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
変更の範囲：無

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：75分（12:00～13:15）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～18:30
＜その他就業時間補足＞
休憩60分＋15分※1年単位の変形労働時間制※週平均労働時間40時間※月曜日：8:15～18:30

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
982万円～2,142万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：150,000円～160,000円
その他固定手当/月：300,000円～400,000円

＜月給＞
450,000円～560,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
賞与：年2回5月/11月
昇給：年2回5月/11月
■モデル月収：4等級採用：月給 450,000円～480,000円（＋宅建3万＋家族手当1万）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限2.5万円
家族手当：配偶者：月1万円
住宅手当：3万～20万／月
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
※資格手当例：宅建3万／月、賃貸不動産経営管理士5千／月、不動産コンサルティング5千／月


＜その他補足＞
・活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度）
・Refresh制度：永年勤続特別休暇（勤続3年以上の社員対象）、PrivateDay、リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay
・永年勤続特別休暇例：入社3年目（定休や年次有給の他に「休暇3日・手当3万／年」を特別支給）
・Health制度:HealthRoom完備、スタンディングデスク、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

昨年実績年間休日120日以上：水・日・祝、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）
※毎月第1水曜日出社「物件JUNKAI」清掃活動）