更新日 : 2024/8/1（木）

掲載予定期間：2024/8/1（木）～2024/10/30（水）

住友不動産販売株式会社

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 【大阪市】法人向け売買仲介営業■年間休日120日（土日祝）／住友不動産グループの総合力／規模は数億超

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募集要項

お仕事用語集
仕事内容

【大阪市】法人向け売買仲介営業■年間休日120日（土日祝）／住友不動産グループの総合力／規模は数億超

【扱う規模は１億円以上！不動産売買を通じて法人企業の成長を支えます】
■業務内容：
同社の営業職として、法人企業を中心に、個人投資家からデベロッパーまで”物件を売りたい顧客”と”物件を買いたい顧客”をサポートして頂きます。例えば「従業員の士気向上を狙ったオフィス移転したい」や「低稼働の不動産を売却して、財務体質を改善させたい」等、顧客のニーズに対して、だたの”売り買い”だけでなく、その先の『戦略』や『想い』まで踏み込んで提案していただきます。扱う物件はビル/宅地/工場/公共施設等の事業用不動産全般です。

■魅力点：
ダイナミックな金額を動かすため、個人営業では扱うことのない大きな仕事に関われます。また、企業の戦略に沿った形で提案するため、金利の動きに影響する時事や法律に関わる知識、経営陣の判断基準を理解する素地などのスキルが身に付きます。

■業務の流れ：
オフィスビルや事業用・居住用不動産の売買、収益物件の活用まで、法人のお客様を中心に的確なコンサルティングを行っていただきます。ニーズを基にご提案、条件交渉、契約締結、引渡しまでをサポートする、やりがいと達成感の大きな業務です。

■入社後の流れ：
はじめはベテランの先輩と行動して仲介の流れを学び、一人前を目指していただきます。入社時基礎研修、バックアップ制度、ステップアップ研修等の実務研修が充実しています。また、社員の成長をサポートする為、同社では独自に製作したマニュアルも数多く用意しています。

■就業環境：
土日祝休み、日にもよりますが19時頃に帰宅することも多く働きやすい環境です。書類作成などの事務業務は東京一括でサポート体制があるので、営業に集中できる環境です。
※会社カレンダー上、年間3日前後、祝日の出社日がございます。

■同社の特徴：住友不動産グループの総合力に加え、全国ネットワークがあるためグループ会社からの紹介もございます。直営ネットワークには多くの質の高い情報が寄せられており、信頼と安心の住友不動産グループの総合力が、営業バックアップします。

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・営業職のご経験をお持ちの方

■歓迎条件:
・宅地建物取引士をお持ちの方
・不動産業界での営業経験（売買仲介(個人・法人不問)／土地活用／用地仕入れ／買取再販等）
・金融業界（信託銀行、銀行、証券等）での営業経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
大阪事務所　
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目４番９号 　　　　　 シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング　３階
勤務地最寄駅：地下鉄四ツ橋線／肥後橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
居住地を考慮して勤務先を決定します

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～17:50 （所定労働時間：7時間50分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※PCシャットダウン制度有り。(20時)／残業は月30時間程度

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

給与

＜予定年収＞
400万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：115,000円～176,500円
固定残業手当/月：62,500円～63,500円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
177,500円～240,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給／年1回、賞与／年2回（業績に応じた賞与）
■年収例：
【平均年収】580万円（固定年額420万円＋賞与160万円）
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：配偶者2万7千円、子2人まで3千円、3人目以降千円
住宅手当：学校卒業後5年間。但し、一人暮らしの単身者のみ。
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
入社時研修、広告研修、パソコン研修、階層別研修（新任主任、コーチング、所長マネジメント）宅建資格取得講座、資格取得奨励金制度
※週に1度、専任講師によるオリジナル宅建研修を実施しています。

＜その他補足＞
財形貯蓄制度
確定拠出年金制度
退職金一時金制度

休日・休暇

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

GW（5日程度）、夏季（9日程度）、年末年始（9日程度）、有給休暇（入社日から付与されます）、特別休暇、慶弔休暇ほか。
※会社カレンダーより、年間3日前後祝日の出社日が発生します。

会社概要

事業概要
■事業概要：
（1）不動産の売買、賃貸の仲介業務
（2）不動産の売買の受託販売業務
（3）不動産の賃貸業務
（4）前各号に付帯関連する業務
所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿2-6-1
設立
1975年3月
従業員数
3,353名
上場市場名
非上場
資本金
2,970百万円
売上高
939,904百万円
経常利益
236,651百万円

住友不動産販売株式会社 について

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応募方法

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【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
http://www.stepon.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3010806424

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