株式会社ディーシー・クリエイト 【埼玉県さいたま市】ロードサイド店舗・駅前店舗の開発不動産営業/高いリピート率を誇ります

【埼玉県さいたま市】ロードサイド店舗・駅前店舗の開発不動産営業/高いリピート率を誇ります

■募集背景：
2021年6月に新しく大宮支店を開設。業績順調の為、さらなる事業拡大を目指しています。
※2024年8月に新築オフィスビルに移転予定。
■概要：事業用不動産開発の営業担当としてご活躍いただきます。
■担当業務：
・テナント誘致を行うことにより収益物件化し、全国の投資家様へ販売を実施
コンビニや飲食チェーン、ドラッグストア等、業態は様々な物件を取り扱います。
・不動産業者などから情報収集し店舗開発が可能か現地を確認
・テナント企業様へ出店を打診
・不動産を購入、販売
ご契約後も該当不動産に関する問い合わせなどに対応いただきアフターフォローを実施いただきます。
■変更の範囲：会社の定める業務
■業務内容詳細：
新しい土地を見つけることはもちろん、今後の土地活用を考えている地主様へ新しいテナントをご紹介することもあります。不動産の仕入れからテナント誘致、建築、売却までトータルプロデュースすることができます。
■業務の流れ：
地元不動産業者などからの不動産情報収集→現地確認の上、店舗開発可能な物件かどうか精査→テナント企業様への出展打診→不動産購入提案（建物建築請負や不動産を購入の上、家賃収入確保、投資家様に不動産販売しながら売上計上していきます）
■組織構成：
3名の営業担当が活躍中です。
■キャリアパス：
営業担当と同行、業務サポートを実施しながら、不動産取引知識向上や取引先知見を習得→徐々に一人で対応できる業務を増やしながら独り立ちいただきます→将来は大宮支店の更なる組織強化に向けて業務指導や人材育成にも対応いただきます。
■働き方、就業環境：
競合が少なくニッチな市場での営業業務です。地道な営業活動が成果に結びつきますので、達成感ややりがいを感じて営業活動に従事できると共に、クライアントからの信頼をいただく事で更に業績向上ができます。
■仕事の魅力：
・比較的新規メンバーが多く、上下関係が無くアットホームな職場です
・業務指導などはきめ細かく、月1回不動産に関する勉強会実施しています（社員からの要望のあるテーマを取り上げて勉強会実施）
・勉強会の後は懇親会も実施
・ご自身の業務成果は給与面など積極的に評価していきます

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での業務経験orテナント出店開発の経験
・普通自動車運転免許（AT限定可）
■歓迎条件：
・宅建士保有者

＜勤務地詳細＞
大宮支店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-266-3 シンワKIビル2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：なし】
※8月中旬に下記に移転予定
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1　9F

＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：39時間07分
対象期間の総所定労働時間：1989時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は月給の80％を支給。参考例：月給280000円支給(基本給213920円＋固定残業42時間66080円(超過分は別途支給))

＜予定年収＞
560万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制
※年齢や経験、能力を考慮した上で決定いたします。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：267,400円～282,680円
固定残業手当/月：82,600円～87,320円（固定残業時間42時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
350,000円～370,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回（4か月分）
※歩合は半期の成績に応じて支給。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限30,000円/月
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにて業務に慣れていただきます。

＜その他補足＞
■営業車貸与
■携帯電話支給

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

■週休2日（土日祝／自社カレンダーに応じて）※月１回土曜出勤があります。
■GW、夏季、年末年始、慶弔、産前・産後休暇、育児休暇