千葉グランディハウス株式会社

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【千葉市(幕張)／用地仕入れ】業界未経験歓迎！／不動産の用地仕入れ／マイカー通勤OK／資格手当あり

【千葉市(幕張)／用地仕入れ】業界未経験歓迎！／不動産の用地仕入れ／マイカー通勤OK／資格手当あり

業界未経験歓迎！／用地仕入れ／飛び込みなし／資格を取得してスキルアップ／マイカー通勤OK

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
自社分譲住宅の用地仕入・営業をご担当頂きます。
（土地購入契約からプランニング・許認可まで、幅広い業務を担当）

■業務詳細：
用地仕入・営業担当として、生活環境・交通アクセス・近隣との調和など様々な要素を考慮して用地選定を行い、街づくりを総合的にプロデュースします。
土地調査から開発計画の策定・許認可申請・工程管理までの幅広い業務に関われるダイナミックかつ不動産のあらゆる知識・経験が身につく仕事です。
何もなかった土地に、家が建って家族が笑顔で住み続ける。
そんな人に幸せを与えられる場所を創り出していきます。

・土地調査・情報収集・業者訪問
分譲住宅に適した土地を仕入れるためにまずは地場の不動産業者などに定期的に訪問をして、関係づくりを行います。
具体的な土地情報に基づいて、周辺環境・需要などを調査し採算性を検討したうえで交渉・仕入を実施します。
・区割設計・造成設計
仕入れた土地に対して区割設計・造成工事に係る開発計画の策定を行います。
・許認可申請
設計・開発計画を基に、行政機関との相談・折衝や提出書類の作成を行います。
・工程管理
造成工事そのものは業者へ依頼し、工程管理を行います。

■当社の特徴：
現在、船橋市や市川市など、京葉エリアを更に拡大しています。
若手のうちから、20～30棟の大型分譲地の仕入に携われます。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
★業界未経験の方からのご応募大歓迎です！！★

■必須条件：
・ルート営業などお客様との関係構築経験をお持ちの方
・法人個人問わず営業経験をお持ちの方
・普通自動車免許

■歓迎条件：
・リーダー経験
・宅地建物取引士資格（お持ちの方は別途資格手当として月2万円支給）

＜勤務地詳細＞
幕張支店
住所：千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目110-1 ホクレア2階
勤務地最寄駅：JR総武線／幕張駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】
柏市に本社がございます。

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働：月23時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
使用期間中の条件変更はございません。

＜予定年収＞
332万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：166,875円～294,000円
その他固定手当/月：15,000円
固定残業手当/月：55,625円～98,000円（固定残業時間39時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
237,500円～407,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
※車両手当15,000円
【賞与】年2回（6・12月）

※下記年収額に加えて報奨金が支給されます。
【年収例】
507万円／31歳・係長（月給35万5000円＋賞与）
708万円／38歳・課長（月給47万7000円＋賞与）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：ガソリンカード貸与（会社負担）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTによる

＜その他補足＞
・財形貯蓄制度
・従業員持株会
・育児・介護時短制度
・慶弔見舞金制度
・退職金制度
・各種表彰制度：永年勤続・優秀社員など
・宅建資格取得支援金

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数119日

【年間の休日合計：実質124日】 年間休日119日＋計画有休5日