株式会社ココ・ホーム 【港区】プロパティマネジメント～在宅勤務可/フレックス/住宅手当有/服装自由/年休120日～

【港区】プロパティマネジメント～在宅勤務可/フレックス/住宅手当有/服装自由/年休120日～

～日々成長をし続ける環境で成長できる環境/ハイブリッドワーク～

■業務概要：営業が受注した賃貸マンション、アパート、ビルのプロパティマネジメントをお任せします。
※エリア：一都三県
【変更の範囲:会社の定める業務】
■業務内容
　物件ごとに１人で担当するのではなくシステムで一括管理しているため、チームで対応していただきます。ミッションとしては建物の収益を最大限に高めていただくことです。
・賃貸条件の検討と入居者募集
・契約書の作成など法的な事務処理
・賃料の回収と明細書の発行
・滞納者への督促と交渉
・入居者との折衝
・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応
・メンテナンス計画の立案と実施
・建物の環境整備と法定点検
・現状回復工事の提案と工事業者の選定
・不動産オーナーに対する報告レポート作成
・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案 　等
■研修内容
　入社後、OJTにて先輩社員から学んでいただきます。
■組織構成
　当社は20代～30代の社員を中心としており、事業部を跨いでのコミュニケーションも活発で、風通しのよい環境です。
■働き方について：
・休日について
　祝日＋週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。
・スーパーフレックスタイム
　コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。
・ハイブリッドワーク
　在宅勤務も可能となっており、社長室では月5回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。
■ココザス・グループについて：
　当社は2016年に代表の安藤がマンションの1室からスタートしました。2019年にはライフデザイン事業の一つである不動産事業を行う株式会社ココ・ホームを設立しました。2020年には港区芝公園にオフィスを移転し、金融関係事業のベストフォリオ株式会社、転職支援事業の「ジョブデパ」を開始しました。2022年にはモンゴルに現地法人としてCOCOZAS MongoliaLLCを設立しました。当社は急成長を遂げている会社で、日々成長をしていく環境を楽しみながら働くことが可能です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・不動産業界経験2年以上(部署・部門問わず)

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園7F
勤務地最寄駅：都営三田線／芝公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無し】

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
＜その他就業時間補足＞
・所定労働時間：営業日数×8時間を基準としている、フルフレックス制になります。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
420万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：223,382円～319,000円
固定残業手当/月：76,618円～111,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円～430,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※前年度年収考慮/予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
■45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
■年4-10%昇給　※弊社の評価制度による
■賞与：年2回支給　 ※業績及び個人評価による ※昨年度実績2ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※上限：2万5千円
住宅手当：住宅手当　（上限：6万円）※社内規定に基づく
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT
・インプット手当(書籍の購入費用を月3千円まで会社が負担)

＜その他補足＞
・住宅手当　(上限：6万円)
・服装自由　※TPOに準じる
・コミュニケーション手当(社内メンバーとの食事費用を最大月1万円会社が負担)
・インプット手当(書籍の購入費用を月3千円まで会社が負担)
・リファラ採用手当(紹介者が勤務開始から3か月後の支給)
・社会保険完備
・ウォーターサーバー完備
・健康診断
・社員旅行　※実績に応じて
・社内イベント(年3～4回)

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

・週休二日制(月8日休)
・祝日休み(GW休暇を含む)
・年末年始休暇(3～4日)
・夏季休暇(3～4日)
・誕生日休暇(有休奨励日)