株式会社ＡｌｂａＬｉｎｋ 【宇都宮/未経験歓迎】不動産買取再販営業※反響営業です！/働き方◎年休125日/高インセンティブ！

【宇都宮/未経験歓迎】不動産買取再販営業※反響営業です！/働き方◎年休125日/高インセンティブ！

【訳あり不動産の買取”の領域で業界No.1の認知度を目指す！未経験歓迎！反響営業/年休125日/水日休み/フレックス勤務可/東京プロマーケット市場に上場企業】【変更の範囲：会社の定める業務】

不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
物件の仕入れから物件のバリューアップ、販売、引き渡しまで関わることができるため、経験を活かしてスキルアップができます。

■仕事の流れ：
（1）問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
（2）現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
（3）売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
（4）不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
（5）販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。
（6）販売契約～引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。

■この仕事のポイント：
・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる
物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。

・キャリアアップ機会
事業拡大に伴い、支店展開を進めています。
支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。

■入社後について：
入社後はOJT研修がメインです。
まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。
仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。
約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・未経験OKですが、宅地建物取引士の資格は必須になります
・普通自動車免許（AT限定可）※運転が可能であること

＜勤務地詳細＞
宇都宮支店
住所：栃木県宇都宮市
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
＜その他就業時間補足＞
※残業は月20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
312万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：201,900円
固定残業手当/月：58,100円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
260,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給年2回（2月、8月）
■賞与年2回（2月、8月）
※40時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
宅地建物取引士の資格保有者は別途資格手当として月10,000円を支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円/月
家族手当：扶養家族1名につき5000円支給
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅建）
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■近距離手当（３万円/月）※徒歩＋電車orバスにて20分圏内
■フレックス制度
■産前産後・育児休暇制度
■オフィス内禁煙
■書籍購入費用補助
■資格取得支援制度

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

■営業職のみ特別休暇年8日付与
■休日出勤の場合、振替休日取得
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■育児休暇
■バースデー休暇