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【北品川】プロジェクトマネージャー（住宅リノベーション）◆土日祝休◆転勤原則無◆暮らし×ITの新提案

【北品川】プロジェクトマネージャー（住宅リノベーション）◆土日祝休◆転勤原則無◆暮らし×ITの新提案

一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、自社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトなどをお任せします。
※建築を極めたいというスペシャリスト志向の方より、建築に広く携わりながら価値を発揮していきたいジェネラリスト志向の方にマッチします。
■業務概要
◎社内外の関係者の要望を汲み取りつつ、整理し、段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理することが主な業務となります。
◎企画～開業までのプロジェクトマネジメントに一貫して携わることが出来る「あたらしい居場所」を生み出す最前線のポジションです。
◎企画・コンテンツは多様であり、設計や施工は社外パートナーが担当するケースもあるため、好奇心や探求心が強く、コミュニケーションが得意な方に向いています。
■業務詳細
◇計画段階：スケジュールおよびタスクの整理、目標設定
◇設計段階：与条件を踏まえたデザインやユーザビリティの検討・提案（設計担当と協働）
◇工事段階：収支管理、顧客への工事進捗の共有、開業に向けた手配等
※出張あり
【変更の範囲：会社の定める業務】
■取扱規模：集合住宅・非住宅施設等、総工費50,000千円～200,000千円
■業務の流れ
（1）商談同行…クライアントとの商談に臨む営業に同行し、建築に関する技術的な視点での助言や説明を行います。
（2）コンセプト設計・企画…設計担当者と連携し、施工内容の企画や検討を行います。
（3）現地調査・積算…対象となる建築物の現地調査を行い、施工プランに応じた見積もり作成や積算を行います。
（4）施工会社手配…施工会社を選定し、施工内容の打合せや価格・スケジュールの調整など、手配を行います。
（5）現場管理…施工がつつがなく進行していくように、適宜現場を巡回しながら、指示や質問への応対を行います。（施工会社との情報共有にはクラウドツールを活用しています）
（6）プロジェクトマネジメント…施工プロジェクトの包括的なマネジメント業務、進捗管理、仕上がりの確認や是正指示等を行い品質を高めていくことも含まれます。
（7）竣工・引き渡し…クライアントへの引き渡しに同席
■チーム体制
部長直下・経験豊富な部長から直接学び吸収できる環境です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・オフィスの移転、改装を手掛けるプロジェクトマネジメント経験
・内装施工管理としての現場経験のある方

■歓迎する資格：
・施工管理技士（1級・2級）
・建築士（1級・2級）



＜必要資格＞
歓迎条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級

＜勤務地詳細＞
東京本社
住所：東京都品川区北品川1-23-19 goodoffice品川3階
勤務地最寄駅：京急線／北品川駅
受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり））

＜勤務地補足＞
■アクセス：京浜急行電鉄京急本線「北品川駅」徒歩4分
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
原則なし（事業運営上必要が生じることはあるが、本人の希望を尊重します）

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件変更なし

＜予定年収＞
350万円～500万円

＜賃金形態＞
日給月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：191,037円～272,801円/月20日間勤務想定
固定残業手当/月：58,963円～84,199円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜想定月額＞
250,000円～357,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：自社リノベーション賃貸「TOMOS」に居住の場合等
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率85%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■成長支援：半期に一度の評価面談とは別に、1on1を週次、又は、隔週で実施。

＜その他補足＞
■表彰：バリュー賞（事業部内での成果を問わず、行動指針「goodvalue」に最も即したアクションを取ったメンバーを表彰するもの）※毎月
勤続表彰（10年勤続）
■制度：リフレッシュ休暇制度（勤続年数に応じて、休暇時に利用したアクティビティや宿泊施設等の費用を一定額会社が補助する制度）※勤続5年、10年、以降5年毎
■コミュニケーションツール：Google系ツール（Gmail／Googleスプレッドシート／Googleスライド等）
■携帯、PC貸与

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇13日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始、慶弔休暇、出産立会、公務、育児、介護、F（生理）
※平均有給取得日数（2022年度実績）…13.5日
※育児休業取得率（2022年度実績）…女性100%、男性50%（全体80%）