三井住友ファイナンス&リース株式会社

【大手町】不動産案件の組成・営業（CRE）※専門性◎/SMFGと住友商事出資

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■業務内容：
当社の不動産ソリューション営業部にて、不動産案件（開発型・流動化・ブリッジ等）の組成および営業を担って頂ける方を募集しております。
【具体的には】
（1）顧客の不動産売却、有効活用ニーズに対する提案
（2）顧客の新規出店、不動産賃借ニーズに対する提案
（3）顧客の財務・経理部門が抱えるニーズ（オフバラ/負債圧縮等）に対するソリューション提案
（4）不動産業の顧客に対するソリューション提案
（5）売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成
（6）不動産価値の評価およびリスク整理
（7）ドキュメンテーションの作成、対外調整
（8）契約・決済等のクロージング作業　等
【変更の範囲：グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務】

■対象案件：物流・商業・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件
（1）開発型案件：顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務
（2）流動化案件：顧客の会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得・賃貸するスキームの組成および営業業務
（3）ブリッジ案件：ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務

■本ポジションの魅力：
・自らのBSで不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行え、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能
・顧客に対しCREソリューションの提案を行うため、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能
・営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行うため、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能

■当社について：
2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産に関わる各業種（リース・銀行・仲介・ファンド・デベロッパー・ゼネコン等）でCREソリューションに関わる業務やAM業務、不動産ファイナンス等に関する業務経験

■歓迎条件：
・営業スキル
・アクイジション経験
・不動産のキャッシュフローに関する知識
・不動産ファイナンスに関するスキル

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 三井住友銀行東館
勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、 団体等】

＜転勤＞
当面なし
将来的に全国転勤の可能性有り

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：5:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
長時間労働を是とする風土はありません

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：出社回数に応じた切符代実費精算
住宅手当：職位による (補給金)
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
各種教育・研修制度有

＜その他補足＞
各種社会保険完備、住宅制度、休業制度、各種年金制度、財形貯蓄制度、社員食堂、昼食補給金制度、諸手当、健康管理、宿泊施設、スポーツクラブ利用　他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休二日(土日) 、祝日、年末年始（12/29～1/3）、リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度、半日休暇制度、傷病特別休暇制度　他